* Działka usługowa przy DK81 1,11 HA pierwsza linia zabudowy Żory

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA PRZY DK81 – 1,11 HA – PIERWSZA LINIA ZABUDOWY – IDEALNA POD INWESTYCJĘ - ŻORY Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa położona w Żorach – dzielnica Baranowice, w doskonałej lokalizacji biznesowej, zaledwie około 50 m od drogi krajowej DK81 (tzw. Wiślanki). Nieruchomość jest bardzo dobrze widoczna z trasy, co stanowi ogromny atut dla działalności wymagającej ekspozycji i łatwego dojazdu. Parametry nieruchomości: * powierzchnia: 11 159 m² (1,1159 ha) *wymiary: około 56 m x 190 m *pierwsza linia zabudowy bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej *cena: 2 790 000 zł - do uzgodnienia Ps. Na innym naszym ogłoszeniu istnieje możliwość na tę chwilę kupienia połowy działki która jest zaznaczona na jednym z zdjęć gdzie jest wstępna koncepcja podziału na 2 działki z drogą dojazdowej do drugiej ! Zapraszam do rozmowy telefonicznej ! Uzbrojenie terenu: *sieć wodociągowa *sieć elektryczna *sieć gazowa *sieć telekomunikacyjna *kanalizacja – w projekcie Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem B65U – tereny zabudowy usługowej. Podstawa prawna: - uchwała nr 244/XIX/16 z dnia 2.06.2016 r. zmiana uchwałą nr 449/XXXII/21 z dnia 29.07.2021 r. Plan dopuszcza szeroki zakres działalności usługowej, m.in.: -handel -gastronomię -usługi kultury -obiekty opieki i pomocy społecznej -usługi zdrowotne i weterynaryjne -obsługę komunikacji kołowej -stacje paliw -serwisy i obsługę pojazdów -inne usługi komercyjne Lokalizacja i potencjał inwestycyjny Żory to dynamicznie rozwijające się miasto w województwie śląskim liczące około 60 tysięcy mieszkańców. Miasto pełni ważną funkcję handlową, usługową oraz logistyczną w regionie. Położenie przy drodze krajowej DK81 zapewnia szybkie połączenie m.in. z: Katowicami Skoczowem Wisłą. Żory graniczą z takimi miastami jak: Rybnik Jastrzębie-Zdrój Orzesze Czerwionka-Leszczyny Pawłowice Bliskość głównych tras komunikacyjnych oraz rozwinięta infrastruktura gospodarcza sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej oraz realizacji inwestycji komercyjnych. Atuty nieruchomości: * bardzo dobra ekspozycja z ruchliwej trasy * szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych * duża powierzchnia i korzystne wymiary działki * szerokie możliwości zabudowy usługowej * pierwsza linia zabudowy * świetna lokalizacja pod inwestycję Oferta na wyłączność biura. Nie szukaj dalej. Biuro Strefa Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz załatwia wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do kontaktu w celu omówienia szczegółów i prezentacji nieruchomości. Kontakt: Justyna Klimek Strefa Nieruchomości Rybnik Żory tel. 6618 #działkainwestycyjna #działkausługowa #nieruchomościśląsk #inwestycja #gruntinwestycyjny #działkanasprzedaż #żorynieruchomości #inwestor #biznes #nieruchomościkomercyjne #terenusługowy #działkakomercyjna #inwestycjanieruchomości #nieruchomościpolska #dk81 #żory #rybnik #śląsk #gruntpodinwestycję #strefanieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żory

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

233 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

1. 2 listopada 2026

   Wróciła po 24 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 9 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości