SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Najlepsza działka komercyjna

Żory, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²; ta oferta: +57,4%
Podobne oferty: 10; działki powyżej 10000 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 11 796 m² (Żory) kosztuje 390 zł za m² — 57,4% więcej niż mediana 248 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żory). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żory

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 248 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 600 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniebrak

Typinwestycyjna

Opis

DOROTA PIEGZIK-IZYDORCZYK Agent prowadzący %0 PROWIZJI Na sprzedaż działka usługowa - komercyjna Lokalizacja: Żory, rejon ulicy Aleja Armii Krajowej/Aleja Jana Pawła II/Gajowej Powierzchnia - 11796m2 Cena - 4600440zł Cena/m2 - 390zł Działka jest usytuowana bezpośrednio przy nowym rondzie na trasie Żory - Jastrzębie Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Przeznaczenie terenu według MPZP - F12U Wyjątkowa szansa inwestycyjna dla liderów rynku logistycznego i handlowego, o imponującej powierzchni 11796 metrów kwadratowych, Teren oznaczony w MPZP F12U, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie rozwijającej się Strefy Ekonomicznej. To adres, który zapewni Twojej firmie globalny zasięg i prestiż. Sąsiedztwo Strefy Ekonomicznej gwarantuje dostęp do doskonałej infrastruktury przemysłowej oraz gotowego ekosystemu biznesowego, a położenie nieruchomości zapewnia idealne warunki transportowe dla floty TIR oraz szybki dojazd do kluczowych arterii drogowych. Działka jest przeznaczona pod zabudowę usługową - handel, gastronomia, usługi o charakterze rzemieślniczym - usługi kultury, obiekty kultu religijnego - usługi pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej, weterynaryjnej - usługi turystyki, wypoczynku i rekreacji i sportu - obsługa komunikacji kołowej, w tym stacje paliw i stacje obsługi pojazdów - działalność z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw (z wyjątkiem domów pogrzebowych) - działalność biur, agencji, ośrodków i placówek edukacyjnych - działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych - wielkopowierzchniowy park handlowy, logistyczny, centrum dystrybucyjne - usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami. Atuty lokalizacji - bezpośredni dostęp do nowego ronda i drogi o dużym natężeniu ruchu - sąsiedztwo firm i strefy ekonomicznej Lokalizacja idealna pod działalność gospodarcza, rozwój usług Działka charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do sieci drogowej, przystosowanej do ciężkiego transportu, a bliskość strefy przemysłowej zapewnia szybkie i bezproblemowe przyłączenie mediów o wysokich parametrach technicznych. ZAINWESTU W GRUNT, KTÓRY ZDEFINIUJE SUKCES TWOJEJ FIRMY NA NAJBLIZSZE DEKADY Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat za pośrednictwo RE/MAX. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-195-GS-INVEST/1/10