SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Najlepsza działka komercyjna

Aleja Armii Krajowej, Zachód, Żory, śląskie

Powierzchnia: 11 796 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 796 m² (Zachód, Żory) kosztuje 390 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 233 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żory). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOROTA PIEGZIK-IZYDORCZYKAgent prowadzący512 393 793%0 PROWIZJINa sprzedaż działka usługowa - komercyjnaLokalizacja: Żory, rejon ulicy Aleja Armii Krajowej/Aleja Jana Pawła II/GajowejPowierzchnia - 11796m2Cena -4600440złCena/m2 - 390złDziałka jest usytuowana bezpośrednio przy nowym rondzie na trasie Żory - Jastrzębie Zdrój, w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co zapewnia wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Przeznaczenie terenu według MPZP - F12UWyjątkowa szansa inwestycyjna dla liderów rynku logistycznego i handlowego, o imponującej powierzchni 11796 metrów kwadratowych, Teren oznaczony w MPZP F12U, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie rozwijającej się Strefy Ekonomicznej.To adres, który zapewni Twojej firmie globalny zasięg i prestiż.Sąsiedztwo Strefy Ekonomicznej gwarantuje dostęp do doskonałej infrastruktury przemysłowej oraz gotowego ekosystemu biznesowego, a położenie nieruchomości zapewnia idealne warunki transportowe dla floty TIR oraz szybki dojazd do kluczowych arterii drogowych.Działka jest przeznaczona pod zabudowę usługową- handel, gastronomia, usługi o charakterze rzemieślniczym- usługi kultury, obiekty kultu religijnego- usługi pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej, weterynaryjnej- usługi turystyki, wypoczynku i rekreacji i sportu- obsługa komunikacji kołowej, w tym stacje paliw i stacje obsługi pojazdów- działalność z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw (z wyjątkiem domów pogrzebowych)- działalność biur, agencji, ośrodków i placówek edukacyjnych- działalność firm pocztowych i telekomunikacyjnych- wielkopowierzchniowy park handlowy, logistyczny, centrum dystrybucyjne- usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.Atuty lokalizacji- bezpośredni dostęp do nowego ronda i drogi o dużym natężeniu ruchu- sąsiedztwo firm i strefy ekonomicznejLokalizacja idealna pod działalność gospodarcza, rozwój usługDziałka charakteryzuje się bezpośrednim dostępem do sieci drogowej, przystosowanej do ciężkiego transportu, a bliskość strefy przemysłowej zapewnia szybkie i bezproblemowe przyłączenie mediów o wysokich parametrach technicznych.ZAINWESTU W GRUNT, KTÓRY ZDEFINIUJE SUKCES TWOJEJ FIRMY NA NAJBLIZSZE DEKADYZapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat za pośrednictwo RE/MAX. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzonaOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-195-GS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita11 796 m²

Pow. działki11 796 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żory

Ta oferta: 390 zł/m²
Mediana okolicy: 233 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 600 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Jana Pawła II - Industrialna
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Park
Osiedlowy świat miniatur Topiary
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek medyczno-terapeutyczny „Syriusz”
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych im. Matki Teresy z Kalkuty
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Pharmacon
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
(Przedszkole nr 7 z Oddziałami Integracyjnymi
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
2,4 km
Stacja kolejowa
Żory
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
4,8 km