SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

TOP LOKALIZACJA ŻORY: 5521 m² pod usługi przy Al. Zjednoczonej Europy

Aleja Zjednoczonej Europy, Władysława Sikorskiego, Żory, śląskie

Powierzchnia: 5521 m²
Cena za metr: 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 906 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 5 521 m² (Władysława Sikorskiego, Żory) kosztuje 906 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 999 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Żorach!Prezentujemy na sprzedaż kompleks dwóch działek o łącznej powierzchni 5521 m², położony u zbiegu głównych arterii miasta – ul. Zjednoczonej Europy oraz ul. Okrężnej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu dużych osiedli mieszkaniowych oraz kluczowych punktów handlowych, teren ten stanowi idealną bazę pod szeroko pojęte usługi komercyjne.Kluczowe parametry i lokalizacja:Adres: Żory, os. Sikorskiego (skrzyżowanie/rejon ul. Zjednoczonej Europy i ul. Okrężnej).Numery działek: 2731/62 (4571 m²) oraz 2733/84 (950 m²).Łączna powierzchnia: 5521 m².Przeznaczenie (MPZP): Tereny zabudowy usługowej (symbol B77U).Nieruchomość znajduje się w samym centrum handlowo-usługowym dzielnic os. Sikorskiego i Korfantego, co gwarantuje ogromne natężenie ruchu pieszego i kołowego.W najbliższym sąsiedztwie (do 500m) znajdują się:- Sieci handlowe: Kaufland, Biedronka, Lidl, S1 Center (skupisko wielu sklepów).- Gastronomia: Restauracje KFC oraz McDonald's.- Infrastruktura: Stacje paliw, myjnie bezdotykowe, liczne punkty usługowe oraz medyczne.Zgodnie z MPZP strefa U pozwala na realizację:- Obiektów handlowych i biurowych (idealne pod nowoczesny biurowiec lub pawilon handlowy).- Usług medycznych i edukacyjnych (prywatne przychodnie, przedszkola, szkoły językowe).- Gastronomii i rekreacji.- Budynków administracyjnych.Dzięki dużej powierzchni i położeniu przy ul. Zjednoczonej Europy (jednej z najważniejszych dróg w mieście), nieruchomość oferuje doskonałą widoczność dla Twojego biznesu.Najważniejsze atuty:- Frontowa ekspozycja: Świetna widoczność z głównych ulic (Al. Zjednoczonej Europy / Okrężna).- Pełna Infrastruktura: Doskonałe skomunikowanie z drogą DK81 (tzw. Wiślanką) oraz szybki dojazd do autostrady A1.- Skalowalność: Duży obszar (ponad 0,5 ha) daje swobodę w projektowaniu parkingu i dróg manewrowych.CENA: 4 999 999zł nettoZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji oraz wizji lokalnej!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-09

Długość działki91 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 521 m²

Pow. działki5 521 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki68 m

Typ działkiHandlowo-usługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DELWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DELWA
4 999 999 zł
Zobacz
Gratka
DELWA
4 999 999 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-19
4 999 999 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleja Zjednoczonej Europy - Okrężna
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Europejski
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr15
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kor-med Sp. Z o.o. NZOZ
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Żory
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żory
4,7 km