Idealny adres pod budowę domu lub bliźniaka

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta

295 zł/m²

Mediana okolicy

320 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub gruntu z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta łączy obie te możliwości. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1085 m², położona przy ul. Malinowej w Żukowie, w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (teren 16-MN/U), dzięki czemu przyszły właściciel od razu zna możliwości zabudowy i może sprawnie rozpocząć realizację inwestycji. Jednym z największych atutów działki jest możliwość realizacji zarówno domu jednorodzinnego wolnostojącego, jak i zabudowy bliźniaczej. Co istotne, plan miejscowy dopuszcza wydzielenie działek o minimalnej powierzchni 500 m², co otwiera dodatkowe możliwości dla inwestorów. Plan przewiduje zabudowę do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz jednej podziemnej, z maksymalną wysokością budynku mieszkalnego 9 m. Powierzchnia zabudowy może stanowić do 30% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, co pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń z dużym ogrodem. Dodatkowym atutem są elastyczne zapisy planu dotyczące architektury - dopuszczone są zarówno nowoczesne domy z dachem płaskim, jak i klasyczne projekty z dachem dwuspadowym. Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, co znacząco ułatwia i przyspiesza realizację inwestycji: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. Dostępność mediów przy działce ogranicza koszty związane z przygotowaniem inwestycji i stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela. Atuty nieruchomości: powierzchnia 1085 m², obowiązujący MPZP - teren 16-MN/U, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe, możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka, możliwość podziału działki (minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki - 500 m²), do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 9 m, nowoczesne lub tradycyjne rozwiązania architektoniczne, rozwijająca się okolica z dogodnym dojazdem do Trójmiasta. Położenie przy ul. Malinowej zapewnia komfort codziennego życia - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjną propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy w Gdańsku czy Gdyni. To działka, która daje swobodę wyboru - możesz wybudować komfortowy dom dla swojej rodziny lub wykorzystać jej potencjał inwestycyjny.