Klimatyczne mieszkanie 74m2, 3 pokoje przy City Park

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

9521 zł/m²

Mediana okolicy

12 254 zł/m²

Połowa ofert

10–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Udogodnienia

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Mieszkanie nr 12: • powierzchnia: 73 m² , • układ mieszkania: Pokój 1 - 22 m² Pokój 2 - 19 m² Pokój 3 - 7 m² Łazienka 8 m² po do położenia płytek Kuchnia 8 m² Korytarz 9 m² • położone na 4 piętrze, bardzo słoneczne ( brak budynków naprzeciwko) • orientacja okien strona wschodnia oraz strona zachodnia, w połączeniu z grubymi murami zapewniająca chłód latem bez konieczności instalacji klimatyzacji • taras na dachu: jeden strony wschodniej, z widokiem na ogród oraz drugi od strony zachodniej, z widokiem na Arenę, park i szkołę. • podłogi: panele a pod nimi podłogi sosnowe do ew.wycyklinowania • w budynku na parterze, znajduje się najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu ( osobne wejście) oferująca zniżki dla mieszkańców. • w budynku na parterze znajduje się renomowana restauracja włoska 3 Kapary • Przylegający do posesji ogród ok. 600 mkw jest do możliwy dyspozycji mieszkańców po wcześniejszej rezerwacji. • nieopodal dostępne są płatne miejsca parkingowe w ogrzewanej hali garażowej przy Wojskowa/Wyspiańskiego z bardzo wygodnym wjazdem, również dla dużych samochodów typu BUS czy JEEP. • jest bezpłatny parking rowerowy w ogrodzie. • w budynku jest monitoring • w przyszłości jest planowana instalacja windy • nasz budynek jest ozdobiony w parterze graffiti z postaciami Watchera, nazywanego także Panem Peryskopem, najsłynniejszego poznańskiego street artowca i malarza Noriakiego. • Z powodu małej liczby wspólnie dbających o swoją nieruchomość właścicieli budynek jest zadbany a administracja budynku jest prowadzona skutecznie bez nadmiernej biurokracji i generowania niepotrzebnych kosztów. Składki na rzecz Wspólnoty Mieszkańców są konkurencyjne w stosunku do innych tego typu nieruchomości a wydatki transparentne. Położenie: Kamienica znajduje się w bardzo atrakcyjnej i cichej lokalizacji: • ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą się cieszyć spokojem i ciszą. Od strony ogrodu słychać praktycznie tylko śpiew ptaków. • w odległości kilkuminutowego spaceru znajdują się 3 parki: - Park Kasprowicza z pływalnią letnią, kortami tenisowymi, centrum fitness Fabryka Formy oraz z halą widowiskową Arena o Park Manitiusa z nowo powstającą całoroczną pływalnią krytą Olimpia (oddanie do użytku - rok 2026) o Park Wilsona w którym znajduje się kilka znakomitych lokali gastronomicznych (m.in. Petit Paris) a także słynna Poznańska Palmiarnia, muszla koncertowa oraz z jeziorko z kaczkami. • w odległości ok. 200m znajduje się klimatyczny City Park z hotelem i pływalnią (rewitalizowany, na terenie zabytkowych koszarów wojskowych, w których w dwudziestoleciu międzywojennym stacjonował słynny XV Pułk Ułanów Poznańskich), w którym znajduje 16 najwyższej klasy restauracji w tym lokale wyróżnione w przewodnikach Gault&Millau i MICHELIN Guide. • W pobliżu są też inne kultowe winiarnie (Barrio i Winkiel), kawiarnie (Wandal Cafe, Dżungla Cafe) i restauracje (Kuchnia Powolność). • ponadto w odległości kilkuset metrów znajdują się 2 szpitale, przedszkole i szkoła oraz zrewitalizowany Rynek Łazarski. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.