Działka budowlana 1000m2 - objęta MPZP

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Żwirówka (gm. Halinów). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w cichej okolicy, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną/bliźniaczą oraz tereny zielone:Natura: W bliskim sąsiedztwie rzeki Długiej – idealne tereny na spacery i rekreację.Komunikacja: * Tylko 5 km do węzła Halinów (A2) – sprawny dojazd do Warszawy.Ok. 2 km do stacji PKP Cisie (szybkie połączenie z centrum stolicy).Infrastruktura: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy w Halinowie i Cisiu.NIERUCHOMOŚĆ:Działka o numerze 80/2 oferuje optymalne parametry pod budowę domu:Powierzchnia: 1000 m² – idealna przestrzeń na dom z dużym ogrodem.Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne w drodze (ulica Nadrzeczna) bezpośrednio przy działce.Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, gotowy do rozpoczęcia prac projektowych.STAN PLANISTYCZNY (MPZP):Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co skraca proces formalny przed budową:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług. (MN).Parametry zabudowy: Możliwość budowy domu wolnostojącego o wysokości do 10-12 m.Dachy: Preferowane nachylenie połaci dachowych pod kątem 30°-45°.Finanse:Całość inwestycji: 356850 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48575 918 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Here is a natural, professional English version of your listing, adapted to sound appealing to international buyers while keeping all key details:Building Plot 1000 m² | Żwirówka, Halinów commune | Local zoning plan | Utilities at the road | 5 km to A2 motorwayFor sale: an attractive 1,000 m² building plot located in the quiet and green village of Żwirówka (Halinów commune). An ideal opportunity for those looking to live close to Warsaw while enjoying nature and low-density residential surroundings.Location – fast access to Warsaw5 km to Halinów motorway junction (A2) – quick access to Warsawapprox. 2 km to Cisie railway station (fast train connection to the city center)peaceful area with new single-family and semi-detached housingclose to the Długa River – perfect for walks and outdoor recreationschools, kindergartens and shops available in nearby Halinów and Cisie (just a few minutes’ drive)Propertyarea: 1,000 m²flat, dry terrain ready for constructionutilities: electricity, water and gas available in the road (Nadrzeczna Street, directly adjacent to the plot)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 1000–1500 m² · Halinów

Ta oferta

325 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cisie Szkoła 02

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cisiu

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Iskierka

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jarzębska Urszula Sklep Spożywczy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cisie

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Dębem

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.