Nowe mieszkania w Bochni | 800 m od Rynku | 3 lub 5 pokoi

Opis

OSIEDLE WĘGIERSKA - NOWE MIESZKANIA W BOCHNIKameralna inwestycja, nowoczesna architektura i świetna lokalizacja - zaledwie 800 metrów od Rynku.Osiedle tworzy 6 niewielkich segmentów, po 4 mieszkania w każdym. Wszystkie lokale mają niezależne wejścia, co zapewnia większą prywatność.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią spokojne otoczenie.Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i bez podatku PCC (2%). DO WYBORU 3 WARIANTY:PARTER | 50,50 m² | 3 pokoje | prywatny ogródek (ok. 50–90 m²)PIĘTRO | 53,40 m² | 3 pokoje | balkon 8,3 m²DWUPOZIOMOWE | 85,20 m² | 5 pokoi | balkon 8,3 m² + taras 22,7 m²Rzuty wszystkich mieszkań dostępne w galerii oferty.STANDARD WYKONANIAMieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim. W standardzie zastosowano rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i trwałość:budowa w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny Thermopor 25 cm),ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,elewacja wykończona tynkiem silikonowym,strop żelbetowy, dodatkowo ocieplony styropianem,ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,pompa ciepła w każdym mieszkaniu,grzejnik drabinkowy w łazience,energooszczędne okna PCV 3-szybowe,antywłamaniowe drzwi wejściowe,tynki gipsowe maszynowe,wylewki cementowe zacierane na gładko,balkony zabezpieczone hydroizolacją,stalowo-szklane balustrady,instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna,instalacja multimedialna (bez gniazd i włączników),zewnętrzna instalacja oświetleniowa,światłowód doprowadzony do budynków.Aluminiowe rolety zewnętrzne dostępne są na życzenie klienta za dodatkową opłatą.MAŁE OSIEDLE. DUŻO PRYWATNOŚCI.24 mieszkania to niewielka skala inwestycji, która pozwala zachować kameralny charakter i bardziej prywatną atmosferę.Teren osiedla zostanie ogrodzony i zagospodarowany. Mieszkania na parterze będą miały wydzielone, prywatne ogródki z ogrodzeniem segmentowym.Dojścia do budynków, podjazdy oraz miejsca postojowe zostaną wykonane z kostki brukowej.MIEJSCE POSTOJOWEDo każdego mieszkania przypisane jest 1 miejsce postojowe.Cena miejsca: 20 000 złW całej inwestycji przewidziano 24 miejsca parkingowe.BEZ CZYNSZUMieszkania są bezczynszowe, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania.Szacunkowa opłata wynosi około 100 zł miesięcznie i obejmuje m.in. utrzymanie części wspólnych, odśnieżanie oraz drobne naprawy.800 METRÓW OD RYNKU - BLISKO, ALE NIE W SAMYM CENTRUMTo jedna z największych zalet tej inwestycji.Rynek w Bochni znajduje się zaledwie 800 metrów od osiedla - około 10 minut spacerem.Jednocześnie ul. Węgierska pozwala szybko wydostać się z miasta i ruszyć w kierunku Krakowa czy autostrady A4.W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, restauracja, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz Park Rodzinny Uzbornia.Odległości:przystanek autobusowy - 800 mPKP - 2,3 km | ok. 6 min samochodemautostrada A4 - 5,2 km | ok. 9 minKraków (okolice Bieżanowa) - ok. 25 minCENY MIESZKAŃPARTER | 50,50 m² | 3 pokoje | ogródek494 900 zł | 9 800 zł/m²PIĘTRO | 53,40 m² | 3 pokoje | balkon 8,3 m²523 320 zł | 9 800 zł/m²DWUPOZIOMOWE | 85,20 m² | 5 pokoi | balkon 8,3 m² + taras 22,7 m²779 580 zł | 9 150 zł/m²Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 20 000 złBEZ PROWIZJI I PCCPrzy zakupie mieszkania nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości.Nie płacisz również 2% podatku PCC, dzięki czemu już na etapie zakupu możesz zaoszczędzić znaczną kwotę.TERMIN REALIZACJIRozpoczęcie budowy: kwiecień 2026Zakończenie prac budowlanych: sierpień 2027Planowane oddanie do użytkowania: grudzień 2027MOŻE WŁAŚNIE TAKIEGO MIESZKANIA SZUKASZ?Nowego, ale nie w dużym bloku. Blisko centrum, ale w spokojnym otoczeniu. Z własnym ogródkiem, balkonem lub dużym tarasem. Z niezależnym wejściem i niskimi kosztami utrzymania. Osiedle Węgierska łączy te cechy w jednej, niewielkiej inwestycji.24 mieszkania. 6 segmentów. 800 metrów od Rynku.Jeżeli chcesz poznać dostępne mieszkania i sprawdzić, który układ najlepiej odpowiada Twoim potrzebom - skontaktuj się z nami.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Bochnia

Ta oferta

9800 zł/m²

Mediana okolicy

9940 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole "Górniczy Kącik" nr 3

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cold Lux 3

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Jachowicza

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  600 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.