Funkcjonalne 2 pokoje | 56 m² | Górzyskowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie - Bydgoszcz, GórzyskowoNa sprzedaż komfortowe i wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,23 m², położone na III piętrze zadbanego budynku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Bydgoszczy - na Górzyskowie.Układ mieszkania:Mieszkanie wyróżnia się bardzo przemyślanym i ponadczasowym rozkładem pomieszczeń:przestronny, jasny salon (ok. 20 m²),duża, ustawna sypialnia (ok. 23 m²),oddzielna, funkcjonalna kuchnia (ok. 10 m²),łazienka z WC (ok. 3 m²),Układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.Istnieje również możliwość zmiany układu mieszkania według własnych potrzeb - obecny salon daje potencjał do wydzielenia dodatkowego korytarza, co pozwoli uzyskać dwa w pełni niezależne pokoje z osobnymi wejściami. Takie rozwiązanie sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem, znacząco zwiększając funkcjonalność oraz atrakcyjność nieruchomości.Standard i informacje dodatkowe:Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku - obejmujący m.in.:zmianę układu pomieszczeń (powiększenie kuchni, przeniesienie łazienki),wykonanie łazienki od podstaw,wymianę podłóg,wygładzenie ścian,modernizację instalacji: gazowej, elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.Instalacja gazowa została wykonana w 2004 roku. Wszystkie prace przeprowadzono zgodnie z obowiązującymi przepisami i pozwoleniami.Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania - meble pozostają w cenie.Koszty utrzymania:czynsz administracyjny: ok. 410 zł (na 2 osoby, z zaliczkami na wodę),ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny): średnio ok. 190-250 zł miesięcznie.Dodatkowe atuty:2 piwnice,dodatkowa komórka lokatorska na klatce schodowejogrodzony teren z miejscami postojowymi dla mieszkańców.Lokalizacja - Górzyskowo:Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej i bardzo wygodnej do życia części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura:sklepy i markety,piekarnie i punkty usługowe,przedszkole i placówki edukacyjne,przystanki komunikacji miejskiej.Szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.Podsumowanie:To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak również bezpiecznej inwestycji kapitału.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Housing MarketWojciech Suchocki510 23 23 87