SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralny budynek nad Wisłą

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 56,51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 890 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 8 890 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tereny nadwiślańskie. Nowa inwestycja na bydgoskich Fordonie została zaprojektowana z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców. Kaskadowy, budynek mieści 33 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 33m2 do 104m2. Jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek posiada dwie cichobieżne windy, zapewniające szybką i wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami oraz podziemnym parkingiem. Do dyspozycji są również zewnętrzne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Na ogrodzonym terenie budynku powstanie też miejsce do wypoczynku i plac zabaw dla dzieci. Okolica jest idealna dla osób, które pragną uciec od zgiełku dużego miasta. W pobliżu jest dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i rzeka Wisła. Nieopodal znajduje się odrestaurowany bulwar z pełną infrastrukturą wypoczynkową. Budynek oddany do użytkowania. ::LINK DO STRONY -MS-10560

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła ceramiczna

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu9,58 m²

Pow. całkowita56,51 m²

Pow. łazienki4,79 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 8890 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 502 373 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 402 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nad Wisłą
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nad Wisłą
600 m
8 min pieszo
Apteka
Alba V
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niepodległości (pętla)
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,2 km