SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rozkładowe trzy pokoje idealne dla Ciebie

Żarecka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 56,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 5346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 346 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 299; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,1 m² (Częstochowa) kosztuje 5 346 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 7 600 zł za m² dla 299 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu trzypokojowe mieszkanie do odświeżenia w Częstochowie w dzielnicy Raków przy ulicy Żareckiej.W skład mieszkania o powierzchni 56,1 m2 wchodzą:przestronny salon połączony z kuchnią tworzący otwartą, jasną przestrzeńduży pokój z balkonemustawny pokój mogący służyć jako sypialniałazienkę z umywalką i prysznicemosobne WCprzedpokój z szafą wnękowąZALETY:- mieszkanie ustawne, dwustronne, środkowe i ciepłe- nie wymaga generalnego remontu - w dobrym stanie technicznym i wizualnym- zadbana klatka schodowa oraz blok po termomodernizacji- spokojne sąsiedztwo- słoneczne i widne- parking wokół bloku tylko dla mieszkańców- nowoczesny rozkład, który pozwala na aranżacje na część dzienną i sypialnianą- kuchnia w zabudowie z płytą gazową- idealnie nadaje się dla rodziny WYKOŃCZENIE:Na ścianach gipsówki. Na podłogach panele i gres. Okna PCV. W łazience piecyk gazowy na ciepłą wodę. OPŁATY:Czynsz: ok.750 zł z zaliczką za C.O. miejskie i wodęLOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w spokojnej części dzielnicy Raków, u schyłku południowej części miasta. Do przystanku autobusowego 5 minut, do tramwajowego 10 min. Blisko paczkomat, sklepy, przychodnia lekarska, sklep Żabka, sklep Społem. Liczne place zabaw i alejki do spacerów. W odległości ok.600 m szkoła podstawowa i przedszkole. Dużo miejsc parkingowych wokół bloku. Ze względu na lokalizację oraz specyfikację otoczenia, idealne zarówno dla rodziny jak i dwóch osób - pary. DODATKOWO:- Do lokalu przynależy piwnica- Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystejBONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły.Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita56,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 299 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Częstochowa

Ta oferta: 5346 zł/m²
Mediana okolicy: 7600 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żarecka
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stadion Raków 06
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Dobosza
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Południe”
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Aleksandra Fredry
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,4 km