SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Elbląg Trybunalska: 50,30 m², 2 pokoje

Trybunalska, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 50,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 7336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 336 zł/m²
Mediana okolicy: 7 578 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,3 m² (Elbląg) kosztuje 7 336 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 7 578 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Elbląg

Ta oferta: 7336 zł/m²
Mediana okolicy: 7578 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Oliwia
49 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Bratek”
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
12 Lutego
39 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
910 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, niewymagające nakładów na remont. Budynek z tradycyjnej cegły zapewnia zdrowe warunki mieszkalne, doskonałą izolację termiczną oraz skuteczne wyciszenie od sąsiadów. Oferta stanowi świetne rozwiązanie dla par na starcie, osób pracujących zdalnie i potrzebujących przestrzeni do pracy, studentów oraz rodzin ze starszymi dziećmi.Układ i atuty mieszkania:- Pokój dzienny z ekspozycją wschodnią, zapewniającą naturalne światło od poranka- Ustawna sypialnia od strony zachodniej z popołudniowym słońcem- Osobna, widna kuchnia z oknem, wyremontowana 8 lat temu- Łazienka wyremontowana 5 lat temu- Układ w pełni rozkładowy z bezpośrednim wejściem z przedpokoju do każdego pomieszczenia- Wysokość pomieszczeń 2,65 m, dająca duże poczucie przestrzeniMieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z cegły po przeprowadzonej termoizolacji. Klatka schodowa posiada łagodne i wygodne stopnie, dzięki czemu codzienne wejście na górę nie sprawia trudności i nie męczy, a w planach wspólnoty jest jej remont. Trzecie piętro zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe doświetlenie dwustronne. Mieszkanie co prawda nie posiada balkonu, natomiast do dyspozycji lokatorów pozostaje ogólnodostępny strych, idealny do wygodnego suszenia odzieży, oraz sucha piwnica o powierzchni 3,30 m². Wjazd na posesję i miejsca postojowe zabezpieczone są szlabanem.Informacje techniczne i formalne:Mieszkanie jest środkowe i dogrzane ze wszystkich stron, co generuje regularne coroczne zwroty zaliczek za centralne ogrzewanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z sieci miejskiej. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały wymienione około 10 lat temu, natomiast instalacja gazowa przeszła remont 7 lat temu. Gaz doprowadzony jest wyłącznie do kuchenki, a rachunki wynoszą około 65 zł raz na dwa miesiące. Wyposażenie oraz sprzęt AGD pozostają w cenie lokalu. Czynsz wynosi 1250 zł przy 5 osobach (przy mniejszej liczbie domowników stawka ulega wyraźnemu obniżeniu). Stan prawny, pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń.Lokalizacja i otoczenie:W promieniu kilkuset metrów rozciąga się Park Traugutta z trasami spacerowymi i biegowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, Szkoła Muzyczna oraz Urząd Miejski. Miasto zapewnia bogate zaplecze sportowo-rekreacyjne: dwie kryte pływalnie, basen odkryty, zimowe lodowisko, teatr, trzy kina oraz galerie handlowe. Do elbląskiego Starego Miasta nad rzekę Elbląg można dojść spacerem w około 15 minut, a przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 3 minuty marszu.Cena mieszkania wynosi 369 000 zł.Potrzebujesz finansowania na zakup?Bezpłatnie skontaktuję Cię z naszym zaufanym doradcą kredytowym.Planujesz aranżację wnętrza?Również pomogę w kontakcie ze sprawdzoną projektantką wnętrz.Dla naszych klientów świadczymy w pełni kompleksową obsługę transakcji, wszystko załatwisz wygodnie w jednym miejscu.Do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.ZAPRASZAM NA PREZENTYACJĘ !