4 pokoje | 65 m² | wysoki parter | Gdańsk Zakoniczyn

Opis

Cztery pokoje, główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i balkon od strony południowo-zachodniej. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni blisko 65 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Kazimierza Porębskiego 52 w Gdańsku, na osiedlu Pięć Wzgórz w Zakoniczynie.DZIEŃ OTWARTY - Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego, które odbędzie się w niedzielę 8 listopada 2026 r w godzinach 10:00-14:00Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia godziny prezentacji.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północny wschód i południowy zachód. Na przestrzeni lat było na bieżąco remontowane, a jego funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy.Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie budynku, dobrze utrzymane części wspólne oraz dostęp do terenów zielonych i infrastruktury osiedlowej.WNĘTRZE I UKŁAD:Na powierzchni blisko 65 m² znajdują się:Salon z aneksem kuchennym- przestrzeń dzienna łącząca miejsce do wypoczynku z częścią kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o południowo-zachodniej ekspozycji.Sypialnia z oddzielną garderobą- prywatna przestrzeń z własnym pomieszczeniem przeznaczonym do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych.Pokój nr 1- z możliwością aranżacji na pokój dziecięcy, młodzieżowy lub domowy gabinet.Pokój nr 2- mogący pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy.Łazienka.Oddzielne pomieszczenie gospodarcze- które można wykorzystać jako pralnię, suszarnię lub rozważyć jego adaptację na dodatkowe WC.Przedpokój- zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Niewątpliwą zaletą mieszkania jest możliwość wydzielenia trzech niezależnych sypialni przy zachowaniu wspólnej przestrzeni dziennej.Garderoba przynależna do głównej sypialni oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pozwalają wygodnie zorganizować przechowywanie i ograniczyć konieczność ustawiania dodatkowych szaf w pokojach.Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a balkon od strony południowo-zachodniej stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 m.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m²: 15 000 zł – zakup obligatoryjny.BUDYNEK I OTOCZENIE:Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku na osiedlu Pięć Wzgórz.Na szczególną uwagę zasługuje sposób utrzymania nieruchomości i jej najbliższego otoczenia.Elewacja budynku została wyczyszczona, a na terenie nieruchomości powstała nowa wiata śmietnikowa.Klatki schodowe sprzątane są co drugi dzień, a wspólnota przywiązuje dużą wagę do utrzymania czystości oraz pielęgnacji terenów zielonych.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla, za szlabanem,wózkarnia,suszarnia/pralnia.Zadbane części wspólne, uporządkowana przestrzeń wokół budynków oraz dostęp do dodatkowych udogodnień wpływają na komfort codziennego mieszkania.LOKALIZACJA I OKOLICA:Osiedle Pięć Wzgórz położone jest w Zakoniczynie, w południowej części Gdańska, w obrębie administracyjnej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice.Okolica łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.SKLEPY I USŁUGI:W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne.Dostęp do osiedlowej infrastruktury ułatwia codzienne zakupy i załatwianie podstawowych spraw bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta.Większe sklepy i obiekty handlowe znajdują się również w sąsiednich częściach południowego Gdańska.EDUKACJA:Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi ze względu na dostęp do placówek edukacyjnych.W Zakoniczynie i na sąsiednich osiedlach funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.Rozwinięta infrastruktura edukacyjna pozwala dopasować wybór placówki do potrzeb rodziny, bez konieczności poszukiwania jej w odległych częściach miasta.TERENY ZIELONE I REKREACJA:Jednym z atutów osiedla Pięć Wzgórz jest bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz zbiorników retencyjnych.W tej części południowego Gdańska znajdują się m.in. zbiorniki retencyjne Świętokrzyska II i Wieżycka, stanowiące charakterystyczne elementy lokalnego krajobrazu.Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze oraz aktywnemu spędzaniu czasu z dziećmi.W sąsiedztwie dostępne są również osiedlowe place zabaw i przestrzenie do rekreacji.To lokalizacja dla osób, które cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.KOMUNIKACJA:Przy ul. Porębskiego znajduje się przystanek autobusowy Zakoniczyn.Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do innych części południowego Gdańska, w tym do węzła przesiadkowego Łostowice Świętokrzyska, skąd można kontynuować podróż tramwajem lub autobusem.Dla osób korzystających z samochodu ważnym udogodnieniem jest dostęp do głównych dróg południowego Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta, która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami aglomeracji.Cztery pokoje na powierzchni blisko 65 m², główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz wysoki parter sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia.Zadbane otoczenie budynku, parking za szlabanem oraz bliskość infrastruktury i terenów rekreacyjnych stanowią kolejne atuty nieruchomości.DZIEŃ OTWARTY - Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego, które odbędzie się w niedzielę 8 listopada 2026 r w godzinach 10:00-14:00Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia godziny prezentacji.Anna DyłaStarszy specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.pldyla-nieruchomosci.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 543 zł/m²

Mediana okolicy

13 341 zł/m²

Połowa ofert

11,7–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod Filarami

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakoniczyn 01

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole "Olimpijczyk"

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.