4 pokoje | 65 m² | wysoki parter | Gdańsk Zakoniczyn

Opis

Cztery pokoje, główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i balkon od strony południowo-zachodniej. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni blisko 65 m², położone na wysokim parterze budynku przy ul. Kazimierza Porębskiego 52 w Gdańsku, na osiedlu Pięć Wzgórz w Zakoniczynie. DZIEŃ OTWARTY - Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas dnia otwartego, które odbędzie się w niedzielę 8 listopada 2026 r w godzinach 10:00-14:00 Proszę o wcześniejszy kontakt w celu umówienia godziny prezentacji. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północny wschód i południowy zachód. Na przestrzeni lat było na bieżąco remontowane, a jego funkcjonalny układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie budynku, dobrze utrzymane części wspólne oraz dostęp do terenów zielonych i infrastruktury osiedlowej. WNĘTRZE I UKŁAD: Na powierzchni blisko 65 m² znajdują się:Salon z aneksem kuchennym- przestrzeń dzienna łącząca miejsce do wypoczynku z częścią kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o południowo-zachodniej ekspozycji. Sypialnia z oddzielną garderobą- prywatna przestrzeń z własnym pomieszczeniem przeznaczonym do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych. Pokój nr 1- z możliwością aranżacji na pokój dziecięcy, młodzieżowy lub domowy gabinet. Pokój nr 2- mogący pełnić funkcję kolejnej sypialni, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy. Łazienka. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze- które można wykorzystać jako pralnię, suszarnię lub rozważyć jego adaptację na dodatkowe WC. Przedpokój- zapewniający komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest możliwość wydzielenia trzech niezależnych sypialni przy zachowaniu wspólnej przestrzeni dziennej. Garderoba przynależna do głównej sypialni oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pozwalają wygodnie zorganizować przechowywanie i ograniczyć konieczność ustawiania dodatkowych szaf w pokojach. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia, a balkon od strony południowo-zachodniej stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,56 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m²: 15 000 zł – zakup obligatoryjny. BUDYNEK I OTOCZENIE: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku na osiedlu Pięć Wzgórz. Na szczególną uwagę zasługuje sposób utrzymania nieruchomości i jej najbliższego otoczenia. Elewacja budynku została wyczyszczona, a na terenie nieruchomości powstała nowa wiata śmietnikowa. Klatki schodowe sprzątane są co drugi dzień, a wspólnota przywiązuje dużą wagę do utrzymania czystości oraz pielęgnacji terenów zielonych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla, za szlabanem, wózkarnia, suszarnia/pralnia. Zadbane części wspólne, uporządkowana przestrzeń wokół budynków oraz dostęp do dodatkowych udogodnień wpływają na komfort codziennego mieszkania. LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiedle Pięć Wzgórz położone jest w Zakoniczynie, w południowej części Gdańska, w obrębie administracyjnej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Okolica łączy zabudowę mieszkaniową z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. SKLEPY I USŁUGI: W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Dostęp do osiedlowej infrastruktury ułatwia codzienne zakupy i załatwianie podstawowych spraw bez konieczności dojeżdżania do centrum miasta. Większe sklepy i obiekty handlowe znajdują się również w sąsiednich częściach południowego Gdańska. EDUKACJA: Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi ze względu na dostęp do placówek edukacyjnych. W Zakoniczynie i na sąsiednich osiedlach funkcjonują szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. Rozwinięta infrastruktura edukacyjna pozwala dopasować wybór placówki do potrzeb rodziny, bez konieczności poszukiwania jej w odległych częściach miasta. TERENY ZIELONE I REKREACJA: Jednym z atutów osiedla Pięć Wzgórz jest bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych oraz zbiorników retencyjnych. W tej części południowego Gdańska znajdują się m.in. zbiorniki retencyjne Świętokrzyska II i Wieżycka, stanowiące charakterystyczne elementy lokalnego krajobrazu. Okoliczne tereny sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze oraz aktywnemu spędzaniu czasu z dziećmi. W sąsiedztwie dostępne są również osiedlowe place zabaw i przestrzenie do rekreacji. To lokalizacja dla osób, które cenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury. KOMUNIKACJA: Przy ul. Porębskiego znajduje się przystanek autobusowy Zakoniczyn. Połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do innych części południowego Gdańska, w tym do węzła przesiadkowego Łostowice Świętokrzyska, skąd można kontynuować podróż tramwajem lub autobusem. Dla osób korzystających z samochodu ważnym udogodnieniem jest dostęp do głównych dróg południowego Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta, która ułatwia przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami aglomeracji. Cztery pokoje na powierzchni blisko 65 m², główna sypialnia z własną garderobą, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz wysoki parter sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni do codziennego życia. Zadbane otoczenie budynku, parking za szlabanem oraz bliskość infrastruktury i terenów rekreacyjnych stanowią kolejne atuty nieruchomości. Anna Dyła Starszy specjalista ds. nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 a.dyla@freedom.pl dyla-nieruchomosci.pl Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 543 zł/m²

Mediana okolicy

13 341 zł/m²

Połowa ofert

11,7–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod Filarami

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakoniczyn 01

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole "Olimpijczyk"

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.