Gotowy biznes w kapitalnej lokalizacji

Cena na tle rynku

46,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Gdańsk

Ta oferta

6998 zł/m²

Mediana okolicy

13 150 zł/m²

Połowa ofert

9,8–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu: Dom wolnostojący w Gdańsku o funkcji mieszkalno-usługowej Gotowy biznes noclegowy (pensjonat / najem krótkoterminowy / pracowniczy) PARAMETRY OGÓLNE: powierzchnia użytkowa: 500 m² działka: 1150 m² garaż: 2 auta rok budowy: 2011 stan: bardzo dobry ogrzewanie: gaz (Viessmann) instalacje: fotowoltaika 10 kW + magazyny energii solary do wody internet i TV (VECTRA) Potencjał biznesowy POWIERZCHNIE: Powierzchnia całkowita: 600 m² Powierzchnia użytkowa: 500 m² Powierzchnia działki: 1 150 m² CZĘŚĆ PRYWATNA (~110 m²) salon z kominkiem + kuchnia + jadalnia (open space) sypialnia z garderobą gabinet łazienka + pralnia osobne wejścia (z lobby i z zewnątrz) CZĘŚĆ KOMERCYJNA (~360 m²) 14 pokoi (każdy z łazienką) kuchnia + jadalnia + lobby pełne umeblowanie w cenie TO NIE JEST ZWYKŁY DOM - TO GOTOWY MODEL: Możliwe zastosowania: pensjonat / B&B najem krótkoterminowy (np. Airbnb) kwatery pracownicze mały hotel wynajem długoterminowy pokoi CZY TO SIĘ OPŁACA: 14 pokoi × np. 150 zł/noc = 2100 zł/dzień 50% obłożenia ~31 500 zł/mies. 70% obłożenia ~44 000 zł/mies. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: gotowy biznes (nie trzeba wykańczać) osobna część prywatna dużo pokoi = skala zarobku fotowoltaika (niższe koszty) dobra lokalizacja (Trójmiasto = popyt turystyczny i pracowniczy) TO DOBRA OPCJA, JEŚLI: chcesz prowadzić biznes noclegowy albo inwestować w wynajem BUDYNEK I KONSTRUKCJA: materiał: pustak ceramiczny Porotherm liczba pięter: 2 liczba poziomów: 3 strych: niezaadaptowany garaż: 2 stanowiska (w bryle budynku) MEDIA I INSTALACJE: prąd + siła woda kanalizacja miejska gaz internet + TV (VECTRA) telefon OGRZEWANIE I ENERGIA: ogrzewanie gazowe (Viessmann) fotowoltaika 10 kW magazyny energii (2 × 10 kW) panele solarne (ciepła woda) KUCHNIA I WYPOSAŻENIE: 2 kuchnie (otwarta + zamknięta) kuchnia umeblowana część komercyjna w pełni wyposażona meble w cenie (część komercyjna) DZIAŁKA I OTOCZENIE: wymiary: 28 m × 39 m ogrodzenie: siatka ogródek: urządzony dojazd: droga asfaltowa/betonowa parking przy obiekcie FUNKCJA NIERUCHOMOŚCI: część mieszkalna + część usługowa możliwość prowadzenia: pensjonatu najmu krótkoterminowego wynajmu pokoi LOKALIZACJA: dobrze skomunikowane przedszkola, szkoły sieć sklepów plany budowy PKM Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. lub adresem email: Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!