SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Gdańsk, ul. Różany Stok

ul. Różany Stok, Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 61,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 550 zł/m²
Mediana okolicy: 14 210 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 1316; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,8 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 11 550 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 14 210 zł za m² dla 1316 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 713 790 zł (Adresowo).

Opis

GDAŃSK KOKOSZKI | 3 pokoje, ogródek, balkon, garaż. Gotowe do zamieszkania | 61,8 m² | Wysoki parter Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w spokojnej, zielonej części Gdańska - Kokoszkach. Funkcjonalny układ, prywatny ogródek i samodzielny garaż zapewniają wygodę na co dzień. Mieszkanie zostało gruntownie odświeżone i jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności wykonywania kolejnych prac remontowych. Najważniejsze atuty: - 61,8 m² - salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie i łazienka. - Ogródek ok. 50 m² z bezpośrednim zejściem z balkonu. - Balkon ok. 5 m² po kompleksowym remoncie. - Samodzielny garaż 18,3 m² w budynku, odnowiony, z bramą automatyczną na pilota. - Komórka lokatorska 5,8 m² w piwnicy. - Dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz udział w działce obejmującej duży parking przy sąsiedniej wspólnocie. - Mieszkanie szczytowe, ekspozycja okien na wschód, południe i zachód. - Wysoki parter - parapet okna ok. 2,65 m nad poziomem gruntu. Wyposażenie i zabezpieczenia: Kuchnia z blatami z czerwonego granitu, okuciami Blum i nowym zlewozmywakiem. W pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni znajdują się zmywarka i suszarka do ubrań. W łazience wymieniona umywalka i drzwi kabiny prysznicowej. Podwójne drzwi wejściowe, w tym antywłamaniowe Porta z naturalnym fornirem, szyby antywłamaniowe od strony ogródka oraz alarm z czujnikami ruchu, kontaktronami we wszystkich oknach i drzwiach oraz modułem GSM. W sypialni zewnętrzna roleta sterowana zdalnie, umożliwiająca pełne zaciemnienie. Domofon obsługiwany kodem, identyfikatorem RFID lub pilotem. Ogrzewanie i koszty: - Własny kocioł gazowy - ogrzewanie i ciepła woda. - Roczny koszt gazu na ogrzewanie i ciepłą wodę: ok. 3 000 zł przy temperaturze zimą ok. 20°C i użytkowaniu przez 4 dorosłe osoby. - Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznie. Koszty są orientacyjne i zależą od zużycia mediów oraz aktualnych stawek. Garaż i komórka lokatorska stanowią dodatkowy, obowiązkowy zakup w cenie 115 000 zł. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, mieszkanie nie jest obciążone hipoteką, łączna powierzchnia na KW 85,9 m². Sprzedaż bezpośrednio od wieloletniego właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.