SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament w inwestycji Granaria

Chmielna, Gdansk, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 38,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 29 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²; ta oferta: +110,5%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,8 m² (Gdansk, Gdańsk) kosztuje 29 160 zł za m² — 110,5% więcej niż mediana 13 854 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 131 116 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdansk, Gdańsk

Ta oferta: 29 160 zł/m²
Mediana okolicy: 13 854 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 131 116 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 905 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MO Real Estate
1 131 116 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 131 116 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38,79 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:-najbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańsku-inwestycja zakończona w 2024 roku-idealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki traffic-apartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia i dalszego wynajmu od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze budynku, ma powierzchnię 38,79 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.