SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowy apartament z widokiem na marinę

Chmielna, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 64,75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 33 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 233; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,8 m² (Śródmieście, Gdańsk) kosztuje 33 000 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 21 092 zł za m² dla 233 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 136 750 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Gdańsk

Ta oferta: 33 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 092 zł/m²
Połowa ofert: 18,8–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 136 750 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 709 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MO Real Estate
2 136 750 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 136 750 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Gdańska Szkoła Podstawowa "Lingwista" im. Zjednoczonej Europy
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Pow. całkowita64,75 m²

Opis

Wyspa Spichrzów - idealna lokalizacja w samym sercu Gdańska.Atuty:bezpośredni widok na Motławę oraz marinę jachtowąnajbardziej prestiżowa lokalizacja w Gdańskuinwestycja zakończona w 2024 rokuidealny produkt pod inwestycje lub second home, wysoki trafficapartament nowy, nigdy nie zamieszkały, gotowy do wejścia od zarazInformacje o nieruchomości:Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze budynku, ma powierzchnię 64,75 m2 i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, dwóch sypialni i dwóch łazienek z wc. Apartament zaaranżowany w sposób taki, aby obie sypialnie można było traktować jako oddzielne jednostki zamykane na klucz, każda ze swoją prywatną łazienką. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń sięga 2,80 m2.Lokalizacja/Inwestycja:Wyspa Spichrzów to serce Gdańska - miejsce tętniące życiem, przyciągające mieszkańców oraz turystów z całego świata. Inwestycja łączy historyczny charakter z nowoczesnym designem, tworząc wyjątkowe przestrzenie dla ludzi, którzy cenią prestiż i atrakcyjne otoczenie. Bezpośredni dostęp do licznych restauracji, teatrów, galerii, głównego deptaka Gdańska- ul. Długiej oraz mariny jachtowej.Dodatkowe informacje:Lokal mieszkalny. Strona sprzedająca wystawia FV na 8% VAT. W przypadku zakupu na osobę fizyczną, kupujący nie płaci podatku PCC.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela.Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.