SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pierwsza linia zabudowy od morza| odlicz VAT

Łamana, Brzeźno, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 35,37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 33 899 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 899 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: +88,3%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,4 m² (Brzeźno, Gdańsk) kosztuje 33 899 zł za m² — 88,3% więcej niż mediana 18 000 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 199 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Apartament z ogródkiem 10 m od plaży w kameralnej Rezydencji Merwede.Atuty:pierwsza linia zabudowy od morza,bezpośrednie sąsiedztwo plaży, terenów zielonych i nadmorskich tras rowerowych,kameralna inwestycja 74 mieszkania,duże przeszklenia,prywatny ogród z tarasemInformacje o nieruchomości:Apartament dwupokojowy o powierzchni 35,37 m², wykończony pod klucz, położony na parterze. W skład apartamentu wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz hol. Jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji, jak i własnego miejsca nad morzem. Lokal jest obecnie wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, co daje możliwość płynnej kontynuacji działalności i czerpania przychodów od pierwszego dnia po zakupie.Dzięki doskonałej lokalizacji tuż przy plaży nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem gości przez cały rok, łącząc potencjał inwestycyjny z wyjątkowymi walorami wypoczynkowymi.Inwestycja/Lokalizacja:Rezydencja Merwede to jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych na gdańskim wybrzeżu, położona zaledwie kilka kroków od szerokiej, piaszczystej plaży w Brzeźnie. Kameralny charakter budynku, inspirowanego architekturą przedwojennych nadmorskich willi, harmonijnie wpisuje się w wyjątkowy klimat tej historycznej części Gdańska.Elegancka architektura, duże przeszklenia oraz stonowana kolorystyka z naturalnymi akcentami drewna tworzą przestrzeń pełną światła i ponadczasowej estetyki. To miejsce dla osób ceniących bliskość morza, codzienny kontakt z naturą oraz komfort życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta.Spacer po plaży o wschodzie słońca, poranna kawa na tarasie czy przejażdżka rowerem nadmorską promenadą mogą stać się tu codziennością. Rezydencja Merwede łączy luksusowy nadmorski styl życia z wygodnym dostępem do centrum Gdańska, Sopotu oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej płatne dodatkowo 85 000 zł.Podana cena jest kwotą netto do której trzeba doliczyć podatek VAT23%. Sprzedający wystawia fakturę VAT.Zapraszam na prezentację.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita35,37 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

88,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brzeźno, Gdańsk

Ta oferta: 33 899 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MO Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MO Real Estate
1 199 000 zł
Zobacz
Gratka
MO Real Estate
1 199 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wczasy 01
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
470 m
6 min pieszo
Apteka
Gemini
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
PCK 02
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Feniks
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km