Piętro kamienicy 102m2 | Wrzeszcz | wysokie sufity

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrzeszcz, Gdańsk

Ta oferta

7217 zł/m²

Mediana okolicy

12 737 zł/m²

Połowa ofert

10–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GDAŃSK WRZESZCZ | UL. STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO | 102,4 m² | 4 POKOJE Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 102,4 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy z początku XX wieku, w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrzeszcza Dolnego. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z historią i charakterem, a jednocześnie chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Lokal wymaga remontu, ale jego metraż, wysokość pomieszczeń oraz zachowane elementy historyczne dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. UKŁAD MIESZKANIA Lokal składa się z: 4 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, dwóch pomieszczeń gospodarczych/spiżarni, łazienki, przestronnego przedpokoju, werandy o powierzchni ok. 4,6 m². Dwa większe pokoje od strony zachodniej mają około 19 m² i 21 m². Każdy z nich posiada dwa duże okna, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na klimatyczną werandę. Kolejne dwa pokoje, o powierzchni około 17,4 m² i 11 m², usytuowane są od strony południowej. Zachowane drzwi pomiędzy pokojami pozwalają zarówno na korzystanie z nich jako osobnych pomieszczeń, jak i stworzenie bardziej otwartej, przechodniej części mieszkania. Oddzielna kuchnia ma około 10,7 m². Duże okno zapewnia dobre doświetlenie, a wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się porannym światłem. Z kuchni dostępne są dwa dodatkowe pomieszczenia - jedno może pełnić funkcję spiżarni, drugie ma około 3,9 m² i posiada duże okno. Łazienka o powierzchni około 6 m² również posiada okno. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,12 m, co dodatkowo podkreśla przestronność mieszkania. DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni około 27 m², z dostępem do światła dziennego przez okna. To znakomita przestrzeń do przechowywania, urządzenia pracowni, warsztatu lub wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami. Właścicielowi lokalu przysługuje również prawo do korzystania ze zwyczajowo wydzielonej części działki. KLIMAT KAMIENICY Budynek pochodzi z początku XX wieku i według materiałów archiwalnych z 1922 roku znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. W mieszkaniu zachowano wiele oryginalnych elementów, które nadają mu niepowtarzalny charakter - m.in. piece kaflowe, oryginalną stolarkę wewnętrzną oraz stylowe drzwi wejściowe. Okna zostały wymienione na PCV. Nieruchomość jest bezczynszowa, co stanowi dodatkowy atut. LOKALIZACJA - WRZESZCZ Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja Gdańsk Wrzeszcz, stacja Gdańsk Politechnika, Politechnika Gdańska, targowisko we Wrzeszczu, sklepy, punkty usługowe i restauracje, Lidl i Biedronka, przedszkola i szkoły, tereny rekreacyjne i spacerowe. Spacer do stacji Gdańsk Wrzeszcz oraz Politechniki Gdańskiej zajmuje około 15 minut. Przystanek tramwajowy znajduje się w odległości około 500 m. Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku Kuźniczki oraz terenów nad Strzyżą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 102,4 m² powierzchni mieszkalnej • 4 pokoje • wysokie pomieszczenia - 3,12 m • duża piwnica - ok. 27 m² • weranda • bezczynszowe mieszkanie • oryginalne elementy przedwojennej kamienicy • miejska sieć CO • ogrodzony teren nieruchomości • świetna lokalizacja we Wrzeszczu Dolnym • bardzo duży potencjał aranżacyjny To mieszkanie nie jest gotowym produktem - i właśnie w tym tkwi jego największa wartość. Przyszły właściciel może nadać mu zupełnie nowy charakter, zachowując jednocześnie klimat i detale, których nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Jeśli marzysz o przestronnym mieszkaniu w starej kamienicy i chcesz stworzyć wnętrze z duszą, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.