Ścisłe centrum, możliwość łatwego podziału na dwa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie w sąsiedztwie ścisłego Centrum Gdańska, z możliwością podziału na 2 mieszkania za pomocą jednej ścianyNieruchomość zlokalizowana w zabytkowej kamienicy z początku XIX wieku, dosłownie kilka minut spacerem od Głównego Miasta. Ta okolica to jedno z ostatnich miejsc, w którym można poczuć klimat i charakter dawnego Gdańska. Dzięki rewitalizacji w 2022 roku ulica odzyskała historyczny charakter. Przebudowano chodniki i ułożono nową, równą, kamienną kostkę chodnikową. Do tego pojawiło się stylizowane oświetlenie i ławki. Zamontowany został monitoring. Ważnym elementem inwestycji była przebudowa sieci gazowej oraz wodociągowej.Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą Gdańska i Trójmiasta. Sąsiedztwo Alei Armii Krajowej (trasa W-Z) pozwala na szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1 czy innych dróg ekspresowych. Bliskość Południowej Obwodnicy Gdańska oraz głównej arterii miasta ul. Kartuskiej czy też Trójmiasta w postaci Alei Zwycięstwa/Grunwaldzkiej/Niepodległości. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200 m., Dworzec PKP Gdańsk Główny oraz Dworzec PKS 700 m. Sprawny dojazd na lotnisko lub nad morze. Usytuowanie budynku zapewnia pełne zaplecze usługowo-handlowe. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Forum z licznymi sklepami, punktami usługowymi, restauracyjnymi czy siłownią. W oddalonym o kilka minut spacerem historycznym Głównym Mieście oraz na zrewitalizowanej Wyspie Spichrzów znajdziemy z kolei bogatą ofertę gastronomiczną, historyczną i kulturalną. W najbliższym otoczeniu żłobki, przedszkola, szkoły wszelkiego szczebla oraz uczelnie wyższe. Sąsiedztwo szpitali, przychodni, aptek, banków, Biedronek oraz innych mniejszych punktów usługowych i handlowych. W najbliższej okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne m.in. : Park Śródmieście, Góra Gradowa, Park przy ul. Bema, spacerowe bulwary nad Motławą, Park Oruński, Centra sportowe GUMed i Politechniki Gdańskiej, liczne ścieżki piesze lub trasy rowerowe.Kamienica mimo bezpośredniego sąsiedztwa centrum położona w spokojnym zakątku. Na bieżąco restaurowana, z zachowaniem detali i zabytkowego charakteru. Odświeżona klatka schodowa z kamiennymi schodami oraz drewnianymi poręczami. W najbliższym czasie planowane są remonty werand oraz dziedzińca. Na ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe, 100 metrów od budynku duży miejski parking. Mieszkanie po remoncie: nowa instalacja elektryczna, okna, kaloryfery, wod-kan (10 lat), piec gazowy (5 lat), tynkowane i odmalowane (w obecnym roku). Składa się z trzech pokoi o powierzchniach 22,66, 22,27 i 11,42 m2, kuchni 6,89 m2, dwóch łazienek 3,98 i 2,84 m2, WC 1,3 m2 oraz holi. Do mieszkania przynależy weranda 5,79 m2 oraz piwnica. Dzięki układowi pomieszczeń, okien oraz instalacji lokal idealnie nadaję się do podziału na dwa niezależne. Podziału można dokonać praktycznie przez postawienie jednej ściany. Oprócz tego doskonale nadaję się na pracownie, lub dla osób poszukujących klimatycznej, dużej przestrzeni w sąsiedztwie ścisłego centrum. Zapraszam na prezentację Maciej Górka Metrohouse WarszawskaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.