Żabianka | 2 pokoje | Skm, tramwaj, plaża

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: przystanek tramwajowy w odległości ok. 160 metrów przystanek autobusowy ok. 200 m stacja SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS ok. 1 km 2 pokoje na 31 m² około 7 minut pieszo do Ergo Areny odległość do plaży to nieco ponad 1km (15 minut spacerem) przynależna piwnica instalacja elektryczna miedziana odnowiona i ocieplona elewacja budynku Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 31 m², położone przy ul. Wejhera w Gdańsku, w cenionej i bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Żabianka. Mieszkanie posiada praktyczny układ pomieszczeń i sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania dla jednej osoby lub pary, jak i zakup inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: salon z kuchnią niezależna sypialnia łazienka z WC przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². Okna plastikowe, instalacja elektryczna miedziana. Czynsz całoroczny wynosi ok. 630 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę oraz ogrzewanie. BUDYNEK: Budynek z lat 70. Elewacja została odnowiona i ocieplona, a klatka schodowa jest zadbana i po remoncie. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Żabianka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, łącząca bliskość morza i terenów rekreacyjnych z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, punkty gastronomiczne oraz obiekty sportowe. Do Ergo Areny można dojść w około 7 minut, a spacer na plażę zajmuje około 15 minut. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Oliwski, Staw Młyński, Gdański Ogród Zoologiczny oraz Sopot. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja. Przystanek tramwajowy znajduje się około 160 m od budynku, a autobusowy około 200 m. Do stacji SKM Gdańsk Żabianka-AWFiS jest około 1 km. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Gdańska i całego Trójmiasta, a także szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta. Zapraszamy na prezentację. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Wojciech Rusiński tel: (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Gdańsk

Ta oferta

17 949 zł/m²

Mediana okolicy

17 097 zł/m²

Połowa ofert

14,2–22,1 tys. zł/m²

575 000 zł→560 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

1. 19 października 2026

   Obniżka ceny

   575 000 → 560 000 zł (−2,6%)

2. 19 października 2026

   Wróciła po 32 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polska

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Przystanek Zdrowie

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 60 im. Jana Brzechwy

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 01

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska 03

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Przymorze

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.