2 pokoje z balkonem | Gniezno, ul. Roosevelta

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,5 m², położone przy ul. Roosevelta w Gnieźnie.Lokal znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a dodatkowym atutem jest balkon oraz przestronna piwnica przynależna do mieszkania.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 36,5 m² składają się:pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m² z wyjściem na balkon,drugi pokój o powierzchni ok. 11 m²,oddzielna kuchnia – ok. 4,5 m²,łazienka z WC – ok. 3 m²,przedpokój – ok. 3 m².Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, plac zabaw, apteka, przychodnia, sklepy oraz punkty gastronomiczne.W niewielkiej odległości dostępne są również supermarkety oraz miejsca sprzyjające wypoczynkowi – park, jezioro i basen.Lokalizacja zapewnia także sprawny dojazd do centrum Gniezna, dzięki czemu mieszkanie może być wygodnym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestora.OpłatyNiski koszt utrzymania : czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 378 zł miesięcznie i obejmuje min.:centralne ogrzewanie,fundusz remontowy,sprzątanie klatki schodowej,Dodatkowo płatne są woda, prąd i gaz.Ogrzewanie oraz ciepła woda z PEC.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą.Cena255 000 złMieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, a jego lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.Zapraszam na prezentacjęJeśli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Gniezna, z balkonem, piwnicą i pełną miejską infrastrukturą w zasięgu ręki – zapraszam do kontaktu.Opiekun oferty:Danuta Kolmer-Rozpłochowskatel. 730 563 333* Finansowanie zakupu:U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Gniezno

Ta oferta

6986 zł/m²

Mediana okolicy

7738 zł/m²

Połowa ofert

7–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Danuta Kolmer-Rozpłochowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

  255 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Danuta Kolmer-Rozpłochowska

  255 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  255 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Roosevelta 06

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vitapharm

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Servi-Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. gen. Władysława Andersa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Północ

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.