SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronna kawalerka W centrum miasta

Lecha, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 5568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 568 zł/m²
Mediana okolicy: 8 869 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 47; mieszkania 35–45 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 44 m² (Gniezno) kosztuje 5 568 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 8 869 zł za m² dla 47 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo ładne i kameralne mieszkanie o pow. 43,84m2 usytuowane na parterze w oficynie kamienicy przy ul. Lecha. Mieszkanie składa się z kuchni, pokoju, łazienki z wc, pom. gospodarczego oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym remoncie, na podłogach płytki oraz panele, ściany wygładzone i wymalowane w modne pastele i częściowo wyłożone ozdobną tapetą, kuchnia przygotowana do montażu zabudowy, łazienka w płytkach ceramicznych z kabiną prysznicową, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, okna PCV 3-szybowe, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie elektryczne. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7m2.Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą ok. 298zł w tym: fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz zaliczka na zimną wodę i śmieci na 1 osobę. Dodatkowym atutem mieszkania poza niskim opłatami do wspólnoty mieszkaniowej i dostępnością „od zaraz”, jest również jego położenie w ścisłym Centrum miasta tuż przy z szeroko rozwiniętą infrastrukturą społeczną oraz komunikacyjną (blisko do sklepów, apteki, terenów rekreacyjnych, przystanku autobusowego, dworca PKP itp.) a także możliwość parkowania samochodu na zamkniętym terenie Wspólnoty.Zapraszam na prezentację nieruchomościPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita44 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Gniezno

Ta oferta: 5568 zł/m²
Mediana okolicy: 8869 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EFEKT Nieruchomości Ewa Modrzejewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Lecha
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bartek Sklep Polski
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrobrego 02 TEATR
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Miłosierdzia św.Wincentego a'Paulo
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RCKiK Poznań OT Gniezno
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park im. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
4,8 km