SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka obok Cmentarza Miejskiego w Oleśnicy

Oleśnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 9094 m²
Cena za metr: 2199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 199 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 094 m² (Oleśnica) kosztuje 2 199 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowa w bezpośrednim sąsiedztwie Cmentarza Miejskiego w OleśnicyOferujemy do sprzedaży działkę graniczącą bezpośrednio z Cmentarzem Miejskim w Oleśnicy - lokalizacja o szczególnym potencjale dla podmiotów działających w branży pogrzebowej i usług towarzyszących.Dlaczego ta lokalizacja ma sens dla branży:Bezpośrednie sąsiedztwo z czynnym cmentarzem miejskim - naturalny, stały ruch klientówDuże zaplecze parkingowe w okolicy - istotne przy organizacji uroczystości pogrzebowychCentralna lokalizacja w mieście, dobra dostępność komunikacyjna (S8 - 3 km, PKP - 2 km)Teren częściowo zabudowany i uzbrojony - możliwość szybkiego uruchomienia działalnościPotencjalne kierunki wykorzystania:Dom pogrzebowy / zakład pogrzebowy z zapleczem (chłodnia, sala pożegnań)Zakład kamieniarski / pracownia kamieniarsko-nagrobkowaKwiaciarnia i punkt sprzedaży akcesoriów pogrzebowych i cmentarnychParking obsługujący ruch przy cmentarzuZaplecze administracyjno-techniczne dla zarządcy cmentarza (istniejąca hala i budynek biurowy dają gotową bazę)Ważna informacja formalna: obecne przeznaczenie w MPZP to 2U (usługowe). Ewentualne wykorzystanie części terenu bezpośrednio pod funkcje cmentarne (pochówki) wymagałoby zmiany planu miejscowego oraz spełnienia wymogów odległościowych od zabudowy mieszkalnej określonych w przepisach sanitarnych - zachęcamy zainteresowanych do weryfikacji tego aspektu we własnym zakresie przed złożeniem oferty. Naturalnym i najszybszym kierunkiem jest rozwój usług towarzyszących, wymienionych powyżej.Zapraszam przedstawicieli branży do kontaktu i prezentacji nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki95 m

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita9 094 m²

Pow. działki9 094 m²

PowiatOleśnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki95 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 20 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego 1 / Cmentarz
27 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Gemini
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Dializa
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Oleśnica
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
1,9 km
24 min pieszo