SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Grudziądz Osiedle Mieszka Mieszkanie na sprzedaż

Pomorskie, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 56,49 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 950 zł/m²
Mediana okolicy: 6 882 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 60; mieszkania 55–70 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 56,5 m² (Pomorskie, Grudziądz) kosztuje 8 950 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 6 882 zł za m² dla 60 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Grudziądz

Ta oferta: 8950 zł/m²
Mediana okolicy: 6882 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 505 586 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 404 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Baj Home

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki ytong

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu12,82 m²

Pow. całkowita56,49 m²

Pow. łazienki4,91 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME posiada w swojej ofercie bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa zostanie ukończona czerwiec 2026 roku . Będzie ono miało powierzchnię 56 ,49 m 2 i położone będzie na pierwszym piętrze nowego, trzypiętrowego bloku przy ul. Mieszka I na osiedlu Tarpno w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzi: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, łazienka z WC oraz przedpokój. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny taras o pow. 12,82 m 2 z narożnym oknem . W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 32 m 2 do 57 m 2 , położone na kondygnacjach od parteru do trzeciego piętra. Charakterystyka budynku: - ściany zewnętrzne: z bloczków z betonu komórkowego (gazobeton, suporex); jest to materiał lekki, a przy tym odpowiednio wytrzymały, o najlepszej izolacyjności cieplnej wśród materiałów stosowanych do murowania ścian, docieplony styropianem 20 cm; - ściany wewnętrzne: działowe, murowane z bloczków gipsowych, otynkowane; - okna, tzw. CIEPŁY MONTAŻ, który poprawia efektywność energetyczną budynku, taśmy obustronne, podwaliny okienne z poliuretanu; - podłogi: w pokojach, holu, kuchni i łazience wylewki betonowe; - ogrzewanie podłogowe w łazience; - drzwi wejściowe: antywłamaniowe firmy GERDA typu C; - duży przestronny narożny taras, którego wyjścia prowadzą przez salon oraz sypialnię; Mieszkanie w pełni opomiarowane: - instalacja wodna kanalizacyjno sanitarna zasilana z sieci miejskiej MWiO; - instalacja centralnego ogrzewania zasilana z sieci miejskiej OPEC (grzejniki panelowe z zaworem termostatycznym); - instalacja elektryczna trójfazowa 400V (aneks kuchenny), gniazda i włączniki zakończone oprawami; - wentylacja grawitacyjna; - RTV - zintegrowane anteny dvbT oraz SAT; - internet: dostępni operatorzy - TV SM, GeckoNET, Orange; Charakterystyka części wspólnych: - drzwi do klatki schodowej aluminiowe, zabezpieczone domofonem; - posadzki granitowe; - poręcze będą wykonane ze stali nierdzewnej; - nowoczesny wystrój klatki będą oświetlały stylowe, energooszczędne lampy zapalane na czujnik ruchu; - na pierwszą kondygnacje Deweloper przewidział podjazd dla osób niepełnosprawnych; Cena za miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym na zasadzie wyłączności - 25 000 tysięcy złotych. Cena za komórkę lokatorską w budynku o pow. 4 m 2 na zasadzie wyłączności - 16 200 tysięcy złotych. Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak: szkoła podstawowa; przedszkole miejskie i prywatne; przystanki komunikacji miejskiej; markety Biedronka, Netto i Dino; trasa rowerowa; park koło Cytadeli z przepięknym widokiem na dolinę rzeki Wisły; przychodnia lekarska; sklepy wielobranżowe; lokale usługowe; apteka, poczta; miejsca spacerowe; Więcej informacji pod numerem telefonu604 - 765 - 378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)