Mieszkanie Z charakterem 3 pokoje 2 piętro hallera

Opis

Biuro nieruchomości BAJ HOME prezentuje nowoczesne, zadbane, przestronne i nietuzinkowo urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,10 m², położone na 2 piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Hallera na osiedlu Kawalerii Polskiej w Grudziądzu. Budynek jest ogrodzony, przed budynkiem znajduje się zadbana zieleń, a za budynkiem znajduje się duży parking wyłącznie dla mieszańców. Z okien roztacza się widok na Park Miejski. 68,5 m² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI Mieszkanie znajduje się na bardzo wygodnym 2 piętrze i posiada rozkładowy układ , który wyraźnie oddziela poszczególne strefy. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest: - salon z jadalnią o pow. ok. 19 m 2 , - sypialnia o pow. ok. 17,50 m 2 , - pokój o pow. ok. 13 m 2 , - oddzielna kuchnia, łazienka o pow. ok. 9 m 2 , - łazienka z toaletą o pow. ok. 4 m 2 , - przestronny przedpokój o pow. ok. 7,50 m 2. Do mieszkania przynależy również duża piwnica - 10,40 m² . Powierzchnia mieszkania to 68,10 m² , natomiast powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 78,50 m² . WNĘTRZE, KTÓRE MA SWÓJ STYL Już od wejścia widać, że nie jest to mieszkanie urządzone przypadkowo. Tutaj klasyczna biel spotyka się z głębokimi, zdecydowanymi kolorami, a jasne podłogi i duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości. Całość ma własny styl i charakter , a jednocześnie pozostaje funkcjonalną przestrzenią do codziennego życia. Przedpokój utrzymany w grafitowej kolorystyce , zestawionej z jasną podłogą i białymi drzwiami, tworzy efektowne wprowadzenie do pozostałej części mieszkania. Duża szafa z przesuwnymi, częściowo lustrzanymi frontami zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Salon jest jasny, przestronny i pełen charakteru. Biel przełamano tutaj głęboką zielenią oraz ciemnymi akcentami, tworząc wnętrze zdecydowane, ale jednocześnie przytulne. Jest miejsce zarówno na dużą strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Duże przeszklenie wpuszcza do środka dużo naturalnego światła, dzięki czemu mocniejsze kolory nie przytłaczają przestrzeni. Z salonu można wyjść na balkon, na którym zaaranżowano strefę relaksu i miejsce na popołudniową kawę na świeżym powietrzu. KUCHNIA, KTÓRA PRZYCIĄGA WZROK Oddzielna kuchnia została urządzona w efektownym zestawieniu bieli i czerni , uzupełnionym dekoracyjnymi detalami. Duża ilość zabudowy, wysokie szafki, obszerne blaty robocze oraz zabudowany sprzęt AGD sprawiają, że pomieszczenie jest nie tylko atrakcyjne wizualnie, ale przede wszystkim bardzo funkcjonalne . Przy dużym oknie znalazło się również miejsce na stół - idealne na poranną kawę czy wspólne śniadanie. A za oknem zamiast sąsiedniej ściany - zieleń i otwarta przestrzeń . PRYWATNA CZĘŚĆ MIESZKANIA Duża sypialnia konsekwentnie nawiązuje do charakteru całego wnętrza. Biel, czerń i intensywny kolor ściany tworzą wyrazistą aranżację, a jednocześnie pomieszczenie pozostaje jasne i przestronne. Bez problemu mieści duże łóżko, pojemną szafę i dodatkowe meble. Trzeci pokój daje natomiast swobodę aranżacji - może zostać pokojem dziecka, gabinetem, garderobą lub pokojem gościnnym . Dopełnieniem mieszkania jest nowocześnie wykończona łazienka z wanną , utrzymana w eleganckiej szaro-białej tonacji. Co ważne, w lokalu zostały wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne . NIE TYLKO WNĘTRZE Mieszkanie znajduje się w budynku po termomodernizacji , z czystymi i zadbanymi klatkami schodowymi. Teren jest ogrodzony i uporządkowany , a za budynkiem znajduje się bardzo duży parking - duży plus w codziennym użytkowaniu. Wokół jest sporo zieleni, co dobrze widać również z okien mieszkania. HALLERA - OS. KAWALERII POLSKIEJ Lokalizacja pozwala mieć pod ręką miejską infrastrukturę, a jednocześnie szybko znaleźć się wśród zieleni. W pobliżu znajduje się Park Miejski z dużym placem zabaw , galeria handlowa Carrefour, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe. KOSZTY Czynsz do wspólnoty wynosi około 1 070 zł przy 2 osobach i obejmuje standardowe opłaty zawarte w czynszu, w tym zaliczki na o grzewanie miejskie. Gaz i energia elektryczna według zużycia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 68,10 m² powierzchni mieszkania 78,50 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym duża piwnica - ok. 10,40 m² 3 pokoje rozkładowy i funkcjonalny układ nietuzinkowe, wyraziste wnętrze wygodne 2 piętro oddzielna, przestronna kuchnia łazienka i WC przestronny salon z miejscem na część jadalnianą jasne i słoneczne wnętrza mieszkanie czyste i bardzo zadbane część mebli wliczone w cenę mieszkania wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna ogrzewanie miejskie budynek po termomodernizacji czyste i zadbane części wspólne ogrodzony teren bardzo duży parking za budynkiem dużo zieleni wokół budynku blisko Parku Miejskiego i dużego placu zabaw w pobliżu sklepy, galeria handlowa i komunikacja miejska MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO To mieszkanie nie jest anonimowe. Ma własny charakter, kolor i energię. Jednocześnie jego największą wartością pozostaje funkcjonalność - dobry rozkład, duże pomieszczenia, 2 piętro i lokalizacja, która sprawdza się w codziennym życiu. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego i funkcjonalnego mieszkania w dobrej części Grudziądza , a jednocześnie zależy im na wygodnym piętrze, dużej piwnicy, parkingu i bliskości zieleni. Jeżeli szukasz mieszkania, które wyróżnia się spośród typowych ofert , warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam na prezentację. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości pod nr604-765-571 - agentka Sylwia. Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości BAJ HOME. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem prezentacji nieruchomości jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KORZYSTNEJ OFERTY KREDYTOWEJ. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grudziądz

Ta oferta

6593 zł/m²

Mediana okolicy

6374 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Baj Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Baj Home

  449 000 zł

• Gratka

  Baj Home

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Miejski imienia Piotra Janowskiego

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hallera/Bora-Komorowskiego

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Kopernik

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Przedmieście

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Medycyny Pracy

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełmińska/Bydgoska

  5 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.