Józefosław - mieszkanie po kapitalnym remoncie

Opis

Duże 4- pokojowe mieszkanie z tarasem, garażem oraz poddaszemNa sprzedaż wyjątkowo jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 91,4 m², położone na kameralnym, ogrodzonym osiedlu przy ul. Świetlistej w Józefosławiu.To propozycja dla osób, które potrzebują czegoś więcej niż standardowego mieszkania: dużego salonu, trzech niezależnych sypialni, tarasu, garażu oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.Nieruchomość jest bezczynszowa, ma niskie koszty utrzymania, a w 2023 roku przeszła generalny remont. Wnętrza są zadbane, gustownie urządzone i nie wymagają dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.WNĘTRZECentralną częścią mieszkania jest duży, bardzo jasny salon z aneksem kuchennym. Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na taras, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem salonu.Układ mieszkania został dobrze dostosowany do potrzeb rodziny.Do dyspozycji są:• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,• 3 sypialnie,• łazienka,• osobna pralnia,• dodatkowe poddasze z możliwością urządzenia kolejnego pokoju, gabinetu, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej.Dzięki trzem sypialniom mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu.PO GENERALNYM REMONCIEMieszkanie znajduje się w budynku z 2013 roku, a w 2023 roku zostało generalnie wyremontowane.Obecnie jest w bardzo dobrym stanie, starannie utrzymane i urządzone w spójny, ponadczasowy sposób. Można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Dużym atutem jest również ilość naturalnego światła, dzięki której wnętrze przez większą część dnia pozostaje jasne i przyjemne.TARAS I DODATKOWE PODDASZETaras daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej - miejsca na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy.Dodatkową wartością nieruchomości jest poddasze, które zwiększa możliwości użytkowe mieszkania. Można urządzić tam dodatkową sypialnię, pokój dla nastolatka, gabinet, miejsce do ćwiczeń lub przestrzeń hobby.GARAŻ + MIEJSCE NA DRUGI SAMOCHÓDDo mieszkania przynależy garaż.Dodatkowo istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu, co jest dużym udogodnieniem szczególnie dla rodziny korzystającej na co dzień z dwóch aut.BEZ CZYNSZUMieszkanie jest bezczynszowe, co pozwala znacząco ograniczyć stałe miesięczne opłaty administracyjne.Nieruchomość wyróżniają niskie koszty utrzymania - szczególnie istotne przy powierzchni ponad 90 m².JÓZEFOSŁAW - SPOKOJNIE, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO WARSZAWYJózefosław od lat jest wybierany przez osoby, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum miasta, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do Warszawy.Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę potrzebną do codziennego życia, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru podwarszawskiej zabudowy.Położenie nieruchomości będzie szczególnie atrakcyjne dla rodzin oraz osób, które pracują w Warszawie, lecz po pracy cenią ciszę, większą przestrzeń i spokojniejsze otoczenie.DLACZEGO WARTO?91,4 m² powierzchni całkowitej3 sypialnieduży salon z aneksem kuchennymtarasdodatkowe poddasze do aranżacjigaraż + możliwość parkowania drugiego samochoduosobna pralnia, którą można przebudować na dodatkowe WCgeneralny remont w 2023 rokubardzo dobry stan mieszkaniabezczynszoweniskie koszty utrzymaniaogrodzone osiedledobry dostęp do WarszawyTo nieruchomość, która może być bardzo ciekawą alternatywą dla segmentu lub niewielkiego domu - daje rodzinie dużo przestrzeni, kilka niezależnych pomieszczeń, taras, garaż i możliwość dalszego wykorzystania poddasza, a jednocześnie pozostaje wygodna w codziennym utrzymaniu.Zapraszam na prezentację. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno

Ta oferta

12 578 zł/m²

Mediana okolicy

11 873 zł/m²

Połowa ofert

9,1–12,6 tys. zł/m²

1 390 000 zł→1 349 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 390 000 → 1 349 000 zł (−2,9%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Orłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 41 000 zł (2,9%).

• Gratka ta strona

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  najtaniej

  1 349 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  najtaniej

  1 349 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Orłowski

  1 390 000 zł

  +41 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ptyś

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kuropatwy 01

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miś

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Odkrywców

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiDermic

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Julianowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  3,2 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.