SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Józefosław, ul. Zorzy Polarnej

ul. Zorzy Polarnej, Józefosław, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 298 zł/m²
Mediana okolicy: 11 760 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 94 m² (Józefosław) kosztuje 13 298 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 11 760 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 94 m², położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym osiedlu Willa Nova przy ul. Zorzy Polarnej w Józefosławiu. To propozycja dla osób, które szukają dużego, rodzinnego mieszkania w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do Warszawy. Dużym atutem nieruchomości są cztery pokoje, balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów mieszkających powyżej. MIESZKANIE Powierzchnia 94 m² pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu do pracy, jak również osób poszukujących mieszkania z możliwością urządzenia dodatkowego pokoju gościnnego. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon, - trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój z miejscem na zabudowę i przechowywanie. Do mieszkania przynależą również: - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska. Mieszkanie jest przestronne i ma funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości dostosowania wnętrza do potrzeb nowych właścicieli. Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł urządzić go zgodnie z własnym gustem, bez konieczności ponoszenia kosztów za rozwiązania aranżacyjne, które nie odpowiadają jego potrzebom. OSIEDLE WILLA NOVA Willa Nova to cenione, kameralne osiedle położone w zielonej części Józefosławia. Kompleks został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i spokojnym, rodzinnym charakterze miejsca. Na terenie osiedla znajdują się: - zadbane części wspólne i dużo zieleni, - plac zabaw dla dzieci, - miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości, - monitoring i ochrona, - kontrolowany wjazd na zamknięty teren. Kameralna zabudowa oraz odsunięcie od najbardziej ruchliwych ulic zapewniają mieszkańcom ciszę, poczucie prywatności i komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Józefosław to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Okolica łączy dostęp do pełnej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - sklepy, w tym Biedronka, Lidl oraz punkty lokalne, - szkoły podstawowe i przedszkola, - restauracje i kawiarnie, - kluby fitness i obiekty sportowe, - przystanki autobusowe, - ścieżki spacerowe i rowerowe. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, który zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dogodne połączenie z ul. Puławską oraz ul. Julianowską umożliwia sprawny dojazd w kierunku Ursynowa, Wilanowa i centrum miasta. Dostępne są również połączenia autobusowe prowadzące między innymi do stacji metra Wilanowska. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - duża powierzchnia - 94 m², - cztery pokoje, - drugie, ostatnie piętro, - brak sąsiadów powyżej, - balkon, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska, - zamknięte i chronione osiedle, - spokojne, zielone otoczenie, - bliskość Lasu Kabackiego, - dogodny dojazd do Warszawy, - możliwość urządzenia mieszkania według własnej koncepcji. To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.