3-pokoje z poddaszem i 2 miejscami parkingowymi

Opis

Przedstawiamy nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane, 3-pokojowe mieszkanie z dodatkową przestrzenią na poddaszu, położone w spokojnej i zielonej części Józefowa – przy ul. Podstołecznej, tuż przy południowo-wschodniej granicy z Warszawą. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do stolicy. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, które tworzą przyjazny klimat do życia i wypoczynku. Świetna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do stacji SKM, przystanków autobusów linii podmiejskich oraz węzła komunikacyjnego S2/S17 – dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Mieszkanie stanowi jeden z czterech lokali na terenie nowo powstałego, ogrodzonego miniosiedla z przestrzenią wspólną dla mieszkańców. Budynek powstał na bazie projektu gotowego pracowni Archon+ o nazwie "Dom w bratkach 14". Jest to budynek o bryle "bliźniaka" składający się łącznie z 4 lokali na 3 kondygnacjach naziemnych. Na terenie inwestycji przewidziano miejsca parkingowe, przestrzeń wspólną oraz niezbędne zaplecze techniczne. Oferowany tu dwupoziomowy lokal (1. piętro + poddasze) jest ostatnim dostępnym w sprzedaży. Lokal o powierzchni ok. 77 m2 sprzedawany jest w stanie deweloperskim, przygotowany do prac wykończeniowych. Budynek podłączony jest do kanalizacji i wodociągu, ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy z instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Uwaga! Sprzedaż nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych PCC! Układ pomieszczeń i ich powierzchnia użytkowa: Salon z aneksem kuchennym – 18,37 m² (północ) Wiatrołap – 2,93 m² Hol – 10,07 m² (wschód) Pokój – 7,48 m² (zachód) Pokój – 9,49 m² (wschód) Łazienka – 5,23 m² (północ) Schody - 3,48 m² Strych - 21,5 m² (35 m² powierzchnia podłogi, dwa okna dachowe) Przemyślany rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia, oraz wyjście na balkon zapewniają doskonały komfort, wygodę i przyjemne wrażenie przestronności. To miejsce, w którym możesz cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygody życia blisko Warszawy. Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy finansowania. Opiekun oferty: Magdalena Kembrowska tel. 571 036 086 e-mail: m.kembrowska@freedom.pl Niniejsza oferta zawiera wizualizacje przykładowej aranżacji pomieszczenia lokalu, które służą jedynie celom poglądowym i nie mogą być podstawą prac budowlanych. Wszelkie prawa do wizualizacji oraz zdjęć przedstawionych w ofercie zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat otwocki

Ta oferta

10 377 zł/m²

Mediana okolicy

13 376 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Józefów wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Kembrowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  799 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  799 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Magdalena Kembrowska

  799 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Józefów

  799 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  799 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Biedroneczki

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Błota 01

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Malinowa

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 235

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2,3 km

• Park

  Polanka

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.