SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne mieszkanie z balkonem i piwnicą w centrum

Częstochowska, Śródmieście, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 101,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Cena za metr: 4590 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 590 zł/m²
Mediana okolicy: 5 050 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 101,3 m² (Śródmieście, Kalisz) kosztuje 4 590 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 5 050 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kalisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny, położony w Kaliszu w budynku wielomieszkaniowym (kamienicy) przy ulicy Częstochowskiej . Lokal o pow. 101,30m2 znajduje się na drugim piętrze i składa się z trzech pokoi, kuchni, korytarza i łazienki oraz balkonu od strony ulicy, oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 10,9m2. Udział lokalu mieszkalnego w częściach wspólnych budynku i innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali oraz prawie własności gruntu wynosi 1143/10000 części. Do wspólnego użytku wszystkich lokali pozostaje pomieszczenie strychowe. Mieszkanie jest częściowo po modernizacji. W pokojach obniżono sufity z karton gipsu, ściany pokryte gładzią gipsową i zagruntowane w kolorze białym, na podłodze znajduje się parkiet, w całym mieszkaniu wymieniona została cała instalacja elektryczna, oraz instalacja gazowa, ogrzewanie c.o. gazowe bez pieca gazowego dwufunkcyjnego, okna skrzynkowe drewniane, w kuchni na podłodze i ścianach brak jest płytek ceramicznych, w łazience brakuje płytek ściennych i podłogowych,Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny znajduje się centrum miasta w pobliżu teatru Bogusławskiego, w bliskości parku oraz rzeki Prosna.Cena lokalu wynosi 465.000 zł (4590 zł/m2)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita101,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kalisz

Ta oferta: 4590 zł/m²
Mediana okolicy: 5050 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Komplex Pośrednictwo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Częstochowska Teatr
48 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Kaliski
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 12 im. Koszałka Opałka
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Wodnik
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
ProfiLingua
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kalisz
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
19,3 km