SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | 42,78 m2 | Giszowiec

Wojciecha, Giszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42,78 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 246 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Giszowiec, Katowice) kosztuje 7 246 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giszowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 319 000 zł do 310 000 zł (−2,8%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 310 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W REALTON UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż w Katowicach-Giszowcu, przy ulicy Wojciecha. Składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica (pow. 1,84 m2). Informacje podstawowe:- Forma prawna: odrębna własność- Parter w 10 piętrowym bloku. - Powierzchnia: 42,78 m2 - Duży parking pod budynkiem - Czynsz do spółdzielni: 745 złStandard mieszkania: - Ogrzewanie CO miejskie - Ciepła woda z junkersa - Kierunek okien w pokojach: południeJest to idealny lokal mieszkalny dla rodziny lub pary! W pobliżu: - Przystanek autobusowy - Punkty handlowe - Przychodnia - TargW okolicy sporo terenów zielonych, ponadto w bliskim sąsiedztwie znajduje się las, gdzie znajdziemy m.in. stawy Janina i Barbara, których to otoczenie stanowi idealne miejsce zarówno do odpoczynku, jak i rekreacji. Lokalizacja: - Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku - Dojazd do Centrum Katowic zajmuje ok. 7 min. - Dużo połączeń autobusowych z centrum KatowicPolecam i zachęcam do oglądania! Kontakt do osoby prowadzącej:Łukasz Gaweł884 655 944Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42,78 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giszowiec, Katowice

Ta oferta: 7246 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

319 000 zł310 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	310 000 zł	7246 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	319 000 zł	7457 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
319 000 → 310 000 zł (−2,8%)
3 października 2026
Drugi pośrednik
Łukasz Gaweł wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
310 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Łukasz Gaweł
310 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Delta-Med
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Vitalis
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Ewalda Gawlika
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 59
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Giszowiec Górniczego Stanu
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
4,1 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
4,4 km