SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Giszowiec | 43m2 + piwnica | Wysoki parter | Od zaraz

Wojciecha, Giszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7672 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 672 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Giszowiec, Katowice) kosztuje 7 672 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Giszowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 329 900 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania położonego przy ul. Wojciecha 53 w Katowicach, w zielonej i spokojnej dzielnicy Giszowiec. Lokal znajduje się na wysokim parterze i stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie w niedalekiej przeszłości odbyło remont, dzięki czemu nie wymaga większych nakładów finansowych. W pokojach warto odświeżyć ściany poprzez malowanie, natomiast w największym pokoju rekomendowana jest wymiana paneli podłogowych. Pozwala to nowemu właścicielowi dopasować wykończenie wnętrza do własnych potrzeb i gustu.Mieszkanie jest dostępne od zaraz, co umożliwia szybkie przejęcie nieruchomości i rozpoczęcie prac odświeżających lub przygotowanie jej do zamieszkania bądź wynajmu.Opiekun ofertyPatryk Chrobok602 101 602Otoczenie nieruchomościGiszowiec to spokojna, zielona dzielnica Katowic, ceniona za dużą ilość zieleni, kameralny charakter oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy spożywcze. W okolicy dostępne są również przedszkola, szkoły, punkty usługowe, placówki handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dostęp do komunikacji autobusowej umożliwia wygodny dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych części miasta. Rekomendacja Eksperta SDP NieruchomościNieruchomość szczególnie polecam singlom, parom oraz osobom starszym, dla których dużym udogodnieniem będzie położenie lokalu na wysokim parterze. Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem.Wyremontowana kuchnia i łazienka ograniczają zakres koniecznych prac, a odświeżenie pokoi pozwoli stworzyć wnętrze dopasowane do własnych oczekiwań. Spokojne otoczenie, dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej oraz możliwość szybkiego wydania lokalu stanowią najważniejsze atuty tej oferty.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęPatryk Chrobok602 101 602