SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3 pokoje | 63 m² | Brynów | Do remontu

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 62,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 7173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 173 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²; ta oferta: −35,7%
Podobne oferty: 799; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,6 m² (Katowice) kosztuje 7 173 zł za m² — 35,7% mniej niż mediana 11 150 zł za m² dla 799 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 62,6 m2, zlokalizowane w Katowicach, dzielnica Brynów, przy ul. Łabędziej 13. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, 3-piętrowym bloku z domofonem. Budynek oraz klatka schodowa są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Lokal posiada bardzo funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą 3 niezależne pokoje, osobna, jasna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przestronny korytarz oraz duży balkon. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnych potrzeb. Okna PCV. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Okolica jest spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum Katowic, jak i pozostałymi dzielnicami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz punkty usługowe. To mieszkanie z dużym potencjałem - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Świetny rozkład pomieszczeń, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Małgorzata Zajdel 734 838 151 Freedom Nieruchomości, Jana lll Sobieskiego 27/9, Katowice Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1600

headroom260

origo_asari_listing_id43589/3685/OMS

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/af510afd9e4049fc80a280c3c2ca87c4/

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 799 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7173 zł/m²
Mediana okolicy: 11 150 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Jacka Kaczmarskiego
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Gawronów
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Gawronów
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 92 im. Wandy Chotomskiej
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna nr 6
5 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,3 km