3 pokoje | Generalny remont 2026 | Parking za szlabanem

Opis

Katowice, os. Witosa, ul. Obroki3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,52 m², usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 36,52 m²3 pokoje1- piętro w 4-piętrowym budynkuBalkon od wschodu, z widokiem na zieleńPiwnica o powierzchni 2,37 m²Parking dla mieszkańców za szlabanemCzynsz: ok. 488 zł/mies. z ogrzewaniemCena: 469 000 złDLACZEGO WARTO?Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta, z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.Salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój są już w pełni wykończone i wyposażone. Do indywidualnego umeblowania pozostają jedynie dwa pokoje – według gotowego projektu architekta lub własnej koncepcji.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności organizowania remontu, angażowania wykonawców i ponoszenia związanych z tym dodatkowych kosztów.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennym – wyjście na balkon, zabudowa na wymiar i nowe AGD objęte gwarancjąDwa niezależne pokoje – możliwość aranżacji jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnnyŁazienka – wykończona i wyposażona, z prysznicem typu walk-in i WCPrzedpokój – pojemna szafa w zabudowieSTANDARD WYKOŃCZENIAGeneralny remont przeprowadzono według projektu architekta wnętrz, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów i rozwiązań zapewniających wygodę codziennego użytkowania.Nowe instalacje elektryczne i sanitarneZabudowy meblowe na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywaniaDrzwi ukryte, tworzące spójną powierzchnię ścianNowe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu podłogiElektryczny podgrzewacz wody ze sterowaniem przez aplikacjęNowy sprzęt AGD zakupiony w 2026 roku, objęty gwarancjąJasne wnętrza w naturalnej, stonowanej kolorystyceLOKALIZACJAOsiedle Witosa to dobrze skomunikowana część Katowic, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta, infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.Dojazd – szybki dostęp do autostrady A4 i DTŚ, ułatwiający komunikację z centrum Katowic i sąsiednimi miastamiZakupy i rozrywka – w pobliżu Silesia City Center ze sklepami, kinem i siłowniąRekreacja – Park Załęski, Las Załęski oraz niedaleki Park Śląski, idealne na spacery, bieganie i rowerCodzienna wygoda – sklepy, punkty usługowe, przychodnie i komunikacja miejska na osiedluBUDYNEK4-piętrowy blok po termomodernizacjiOdnowiona, zadbana klatka schodowaWejście zabezpieczone domofonemParking dla mieszkańców z wjazdem przez szlabanKOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny wynosi ok. 488 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie miejskie.Dodatkowo płatne: woda, wywóz odpadów i energia elektryczna.Dostępne media: woda, prąd, Internet i kanalizacja. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po umeblowaniu dwóch pokoi. Pozostałe pomieszczenia są już wykończone i wyposażone, co pozwala uniknąć czasochłonnego remontu.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

12 676 zł/m²

Mediana okolicy

11 428 zł/m²

Połowa ofert

10,5–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  469 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kopalnia Nieruchomości

  469 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Caffe Moya

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Natural Look | NL Clinic

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Słonik

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Witosa Sławka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Koral

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Załęski

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Ośrodek Sportowy

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.