Jasne 3 Pokoje (59 m²) | Osobna Kuchnia i Balkon

Opis

NOWA, NIŻSZA CENA!Szukasz przestronnego, jasnego mieszkania z idealnym układem, które urządzisz dokładnie tak, jak marzysz? Zależy Ci na pełnej infrastrukturze i rewelacyjnym dojeździe do centrum Katowic, ale nie chcesz przepłacać? Ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,34 m², zlokalizowane na spokojnym osiedlu przy ul. Grzegorzka 14b (Dąbrówka Mała).LOKALIZACJA:Dąbrówka Mała to dzielnica, która łączy spokój z miejską wygodą, o czym świadczą:- Komunikacja: świetny wyjazd na trasę S86 (kierunek Tychy/Częstochowa) oraz DTŚ.Dojazd samochodem do ścisłego centrum Katowic czy Sosnowca zajmuje dosłownie kilka minut!- Codzienna wygoda: w bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.- Zakupy na wyciągnięcie ręki: blisko do dużych, znanych i lubianych centrów handlowych.BUDYNEK:To niski blok wybudowany w 1980 roku i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klasyczna, 4-piętrowa zabudowa gwarantuje kameralną atmosferę - coś zupełnie innego niż to, co oferują wielkie blokowiska i gęste inwestycje deweloperskie. Zapytaj siebie, w jakim otoczeniu czujesz się lepiej i pomyśl o tym w perspektywie lat.A teraz atut, który ucieszy niejedne oczy: osiedle jest monitorowane, a przed budynkiem znajduje się strzeżony parking ze szlabanem = gwarancja bezpieczeństwa i pewne miejsce postojowe.MIESZKANIE:Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, dwustronnym układem. To przestrzeń, jakiej brakuje w nowym budownictwie:- Przestronny salon z wyjściem na duży, słoneczny balkon.- Dwie niezależne sypialnie (idealne na główną sypialnię oraz pokój dla dziecka lub wygodny gabinet do pracy zdalnej).- Osobna, widna kuchnia z oknem.- Łazienka oraz osobne WC – rozwiązanie bezcenne przy większej liczbie domowników!- Przedpokój z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie.- Do mieszkania przynależy również piwnica.Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu (w zależności od Twoich potrzeb i standardu, jakiego oczekujesz).To ogromny atut, bo nie płacisz za cudze, nietrafione gusta - zyskujesz świetną bazę i układ, by stworzyć nowoczesne wnętrze całkowicie po swojemu. Właśnie z tego względu cena została znacznie obniżona, dając Ci bezpieczny bufor finansowy na prace wykończeniowe.FINANSE:Czynsz administracyjny (spółdzielnia mieszkaniowa): 1100 PLN/m-c dla 1 os. Cena mieszkania: 459 000 PLN (tylko 7 735 PLN/m² - to jedna z najatrakcyjniejszych ofert za 3 pokoje w tej okolicy).Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, aby na własne oczy zobaczyć potencjał tej przestrzeni.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.NEW, LOWER PRICE!Are you looking for a spacious, bright apartment with a perfect layout that you can design exactly to your taste? Do you care about full infrastructure and excellent access to the center of Katowice, but don't want to overpay? This offer is for you!For sale: a well-laid-out, 3-room apartment (2 bedrooms + living room) with an area of 59.34 sqm, located in a quiet neighborhood at 14b Grzegorzka Street (Dąbrówka Mała).LOCATION:Dąbrówka Mała is a district that perfectly combines peace and quiet with urban convenience, as evidenced by:- Transport: excellent access to the S86 route (towards Tychy/Częstochowa) and the DTŚ highway. Driving to the very center of Katowice or Sosnowiec takes just a few minutes!- Everyday convenience: in the immediate vicinity, there are shops, service points, a school, kindergartens, and public transport stops.- Shopping at your fingertips: close to large, well-known, and popular shopping centers.BUILDING:It is a low-rise building from 1980, maintained in good technical condition. The classic, 4-story architecture guarantees an intimate atmosphere - something completely different from what large, dense modern developments offer. Ask yourself what kind of environment you feel better in, and think about it in a long-term perspective.And now for an asset that will please many: the estate is monitored, and right in front of the building there is a barrier-secured parking lot = a guarantee of safety and a certain parking space.THE APARTMENT:The apartment stands out with a highly functional, dual-aspect layout. This is the kind of space that is often lacking in new construction:- A spacious living room with access to a large, sunny balcony.- Two separate bedrooms (perfect for a master bedroom and a child's room, or a comfortable home office).- A separate, bright kitchen with a window.- A bathroom and a separate toilet - an invaluable solution when sharing with more household members!- A hallway with space for a large built-in wardrobe.- The apartment also includes a basement storage room.The apartment requires refreshing or renovation (depending on your needs and expected standard).This is a huge advantage - you don't pay for someone else's design choices. You gain a great base and layout to create a modern interior entirely your way. This is exactly why the price has been significantly reduced, giving you a safe financial buffer for the finishing works.FINANCES:Administrative fee (housing cooperative): 1,100 PLN/month.Apartment price: 459,000 PLN (only 7,735 PLN/sqm - making it one of the most attractive offers for a 3-room apartment in this area).Don't wait until someone beats you to it. Call today and arrange a viewing to see the true potential of this space with your own eyes.Interested? Contact us at+48734 827 330 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 799 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

7735 zł/m²

Mediana okolicy

11 150 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

480 000 zł→459 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   480 000 → 459 000 zł (−4,4%)

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Weronika Kędra wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,2%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  449 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  459 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Weronika Kędra

  459 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Lompy

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Pitery

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Puls-Med

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Milowice Pętla

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.