Duży potencjał, 3 pok /59 m Os. Gwiazdy

Opis

SPRZEDAM 3-POKOJOWE MIESZKANIE OSIEDLE GWIAZDY | 59 m | BALKONKatowice Osiedle Gwiazdy, al. Roździdzieńskiego Na sprzedaż oferujemy jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 59 m, położone na 10. piętrze 24-piętrowego budynku,na charakterystycznym i doskonale zlokalizowanym Osiedlu Gwiazdy w Katowicach.CENA DO NEGOCJACJIUKŁAD MIESZKANIA3 niezależne pokojeduża kuchnia z oknemprzestronny przedpokójłazienkaoddzielne WCbalkonkomórka lokatorska na tym samym piętrzeMieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. Lokal przeznaczony jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE59 m3 pokoje10. piętrobalkonkomórka lokatorska2 windyokna PCVogrzewanie miejskiewymienione piony wodno-kanalizacyjneochrona w budynkubudynkiem zarządza Katowicka Spółdzielnia Mieszkaniowamożliwość zakupu na kredytmieszkanie obecnie niezamieszkałeczynsz około 1000 zł, bez zaliczek na mediaciepła woda z piecyka gazowegoLOKALIZACJA OSIEDLE GWIAZDYOsiedle Gwiazdy to jedna z najbardziej charakterystycznych części Katowic. Kompleks siedmiu charakterystycznych wieżowców znajduje się przy al. Walentego Roździeńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Dużym atutem jest bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, a także dogodny dostęp do innych katowickich uczelni, centrum miasta oraz najważniejszych arterii komunikacyjnych.W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.:Uniwersytet EkonomicznyUniwersytet ŚląskiPolitechnika ŚląskaSpodekNOSPRMuzeum ŚląskieMiędzynarodowe Centrum KongresoweStrefa KulturyDolina Trzech Stawówcentrum Katowic i Rynekliczne sklepy, supermarkety i punkty usługoweStrefa Kultury, obejmująca Spodek, NOSPR, Muzeum Śląskie i Międzynarodowe Centrum Kongresowe,znajduje się w tej części miasta i stanowi jedno z najważniejszych miejsc kulturalno-rekreacyjnych Katowic. (Katowice)DOSKONAŁY TRANSPORTLokalizacja przy al. Roździeńskiego zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych dróg aglomeracji.W pobliżu dostępne są autobusy i tramwaje ZTM/Transport GZM, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum Katowic,Zawodzia, innych dzielnic miasta oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.Uniwersytet Ekonomiczny wskazuje na możliwość dogodnego dojazdu w rejonie uczelni zarówno autobusem, tramwajem, jak i koleją. (Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach)Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest bliskość DTŚ oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4.Osiedle Gwiazdy to lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, uczelni, kultury i miejskiej infrastruktury.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTo mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jego przestrzeń, widok z 10. piętra oraz możliwości aranżacyjne.Przy tej transakcji NIE POBIERAMY PROWIZJI od kupującego.Uwaga - mieszkanie jest do remontu i niektóre zdjęcia zą jedynie wirtualną propozycją umeblowania i wykończenia mieszkania Opiekun oferty: MarekZapraszam do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania.Mamy 15 lat doświadczenia - z nami kupujesz bezpiecznie Nr licencji 22164Pomagamy w uzyskaniu kredytu z nami kredyt nawet w 14 dni Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

7250 zł/m²

Mediana okolicy

12 925 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

  435 000 zł

• Gratka

  Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

  435 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kubusia Puchatka

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Żwakowska

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esculap

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.