SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grodowa, 2 piętro, CO z sieci

Grodowa, Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 140 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 729; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 35 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 8 140 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 11 900 zł za m² dla 729 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 350 000 zł (Gratka).

Opis

Oferujemy do sprzedaży komfortowe mieszkanie dwupokojowe usytuowane na 2 piętrze niskiego bloku w dzielnicy Janów. Do mieszkania przynależy piwnica i balkon! Praktyczny układ pomieszczeń: - przestronna kuchnia z oknem, - słoneczny salon z balkonem, - ustawna sypialnia, - łazienka z WC, - przedpokój z miejscem na szafę.Czynsz z zaliczkami na wodę i CO wynosi 724,00zł. Wymieniono stolarkę okienną.Mieszkanie w stanie dobrym. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Blisko szkoły, place zabaw dla dzieci, sklepy, przychodnie, parking itp. Jeżeli szukają Państwo ustawnego mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością szybkiego dostania się do centrum i miast ościennych to prosimy o kontakt! W razie pytań proszę dzwonić: "Kawka Nieruchomości"509581981 odpowiedzialny zawodowo za przeprowadzenie oferty Robert Kawka. Zapraszamy do oględzin! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 §1 KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 729 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 8140 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

teraz na 3 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
22 września 2026
Drugi pośrednik
Robert Kawka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kawka Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kawka Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Robert Kawka
350 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janów Leśnego Potoku
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Grosik
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 62
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące In Altum
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Skwer Artystów Grupy Janowskiej
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Dwór
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
2,5 km
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
3,5 km