SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Katowice, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 378 m²
Cena za metr: 7937 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 937 zł/m²
Mediana okolicy: 10 499 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 130; mieszkania powyżej 120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 378 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 7 937 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 10 499 zł za m² dla 130 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronną nieruchomość o powierzchni 378 m². Powierzchnia użytkowa 229 m². Lokale usługowo - biurowe 76 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Budynek ma dwa piętra, co zapewnia dużą przestrzeń. Nieruchomość znajduje się w gęsto zabudowanej okolicy, co sprzyja dostępowi do miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie życie w mieście. Ogrzewanie w całym budynku gazowe. Zaledwie kilka minut pieszo od Dworca PKP, Galerii Katowickiej, strefy biznesowej i głównych arterii komunikacyjnych - czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną z perspektywy stabilności i ciągłości najmu. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, jednocześnie istnieje realna możliwość dodatkowej adaptacji i modernizacji, co dodatkowo może zwiększyć dochodowość inwestycji. Nie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Parametry i stan nieruchomości

Cechyna działce o powierzchni 300 m²

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Katowice

Ta oferta: 7937 zł/m²
Mediana okolicy: 10 499 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
85 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Andrzeja Dworzec
73 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Żyłka
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
49 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Plac Andrzeja
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
10 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
14 min pieszo