SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Poranki z kawą, wieczory pod gwiazdami

Gen. Stefana Grota-Roweckiego, Zarzecze, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 270 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 841; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Zarzecze, Katowice) kosztuje 9 268 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 11 270 zł za m² dla 841 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 519 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

8,13 M² BALKONU | DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃ:Mieszkanie, które łączy komfortowe wnętrze z miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji masz balkon o powierzchni 8,13 m² — idealną przestrzeń na poranną kawę, chwilę relaksu czy spokojny wieczór po pracy.Balkon stanowi naturalne uzupełnienie mieszkania i daje możliwość stworzenia własnego kącika wypoczynkowego. Wystarczy kilka mebli, roślin i dodatków, aby urządzić go zgodnie ze swoim gustem.BALKON, KTÓRY DOPASUJESZ DO SIEBIE:8,13 m² dodatkowej przestrzeni,miejsce na niewielki zestaw wypoczynkowy,przestrzeń na rośliny i dekoracje,idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku,możliwość stworzenia przytulnego kącika na świeżym powietrzu.KOMFORT RÓWNIEŻ WEWNĄTRZ:funkcjonalny i wygodny układ,komfortowa strefa dzienna,ustawne pomieszczenia,ogrzewanie podłogowe,przygotowanie pod klimatyzację,nowoczesna architektura,kameralny charakter inwestycji.Dobrze zaprojektowana przestrzeń to coś więcej niż same metry kwadratowe. Balkon daje Ci dodatkowe miejsce na chwilę wytchnienia, odpoczynek i drobne przyjemności na świeżym powietrzu.Wnętrze możesz urządzić od początku według własnego pomysłu, tworząc przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW:0% prowizji | 0% podatku PCCZOBACZ MIESZKANIE NA ŻYWO:Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację.Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.8,13 M² BALKONU | DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA CO DZIEŃMieszkanie, które łączy komfortowe wnętrze z miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji masz balkon o powierzchni 8,13 m² — idealną przestrzeń na poranną kawę, chwilę relaksu czy spokojny wieczór po pracy.Balkon stanowi naturalne uzupełnienie mieszkania i daje możliwość stworzenia własnego kącika wypoczynkowego. Wystarczy kilka mebli, roślin i dodatków, aby urządzić go zgodnie ze swoim gustem.BALKON, KTÓRY DOPASUJESZ DO SIEBIE:8,13 m² dodatkowej przestrzeni,miejsce na niewielki zestaw wypoczynkowy,przestrzeń na rośliny i dekoracje,idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku,możliwość stworzenia przytulnego kącika na świeżym powietrzu.KOMFORT RÓWNIEŻ WEWNĄTRZ:funkcjonalny i wygodny układ,komfortowa strefa dzienna,ustawne pomieszczenia,ogrzewanie podłogowe,przygotowanie pod klimatyzację,nowoczesna architektura,kameralny charakter inwestycji.Dobrze zaprojektowana przestrzeń to coś więcej niż same metry kwadratowe. Balkon daje Ci dodatkowe miejsce na chwilę wytchnienia, odpoczynek i drobne przyjemności na świeżym powietrzu.Wnętrze możesz urządzić od początku według własnego pomysłu, tworząc przestrzeń dopasowaną do swojego stylu życia.KUPUJESZ BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW:0% prowizji | 0% podatku PCCZOBACZ MIESZKANIE NA ŻYWO:Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację.Jestem dostępna również wieczorami i w weekendy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita56 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 841 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 270 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 519 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 415 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DevelopMe sp. z o.o.
519 000 zł
Zobacz
Gratka
DevelopMe sp. z o.o.
519 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zarzecze Węgorzy
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Grota
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka pod kwiatami
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VITA LONGA
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
8,1 km