Przestronny apartament na Dolinie Trzech Stawów

Opis

Katowice, ul. Sikorskiego 45Apartament o powierzchni 94,46 m² znajduje się na ostatnim, 7. piętrze budynku. To przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie, które zapewnia komfort codziennego życia i poczucie prywatności. Dodatkowym atutem są widoki z najwyższej kondygnacji, szczególnie przyjemne o zachodzie słońca.Układ: Salon połączony z pokojem dziennym i kuchnią, dwie oddzielne pokoje, łazienka oraz osobna toaleta. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa balkony, które stanowią dodatkową przestrzeń do odpoczynku.Standard: Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i wygodę codziennego użytkowania.Widok:Położenie na ostatnim piętrze pozwala cieszyć się otwartą perspektywą i zachodami słońca, które można podziwiać z mieszkania.Udogodnienia dla mieszkańców:Dużym atutem tej nieruchomości jest dostęp do prywatnej strefy rekreacyjnej. To przestrzeń, która sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i spokojnemu spędzaniu wolnego czasu.Sport: Do dyspozycji mieszkańców są dwa korty tenisowe, boisko do siatkówki oraz boisko do piłki nożnej.Relaks: W pobliżu znajduje się Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. To idealne miejsce na poranny jogging, przejażdżkę rowerową czy popołudniowy spacer.Komfort i bezpieczeństwo: W budynku znajduje się reprezentacyjne lobby z obsługą portierską a na terenie osiedla jest również plac zabaw dla najmłodszych.Cena (94,46 m²): 1 229 000 złDodatkowo:- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym,- 2 komórki lokatorskie.Lokalizacja – Katowice, ul. Sikorskiego 45To adres, który pozwala połączyć wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.Poranny tenis na korcie pod domem, spacer wokół stawów, kawa nad wodą czy przejażdżka rowerowa – tutaj wszystko to jest w zasięgu ręki.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Katowic oraz głównych dróg wylotowych.Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w otoczeniu zieleni, z dostępem do sportu i rekreacji, zapraszam na prezentację.Katowice, Sikorskiego Street 45 The 94.46 m² apartment is located on the top, 7th floor of the building. This spacious, well-lit apartment provides everyday comfort and a sense of privacy. An additional advantage is the views from the top floor, especially pleasant at sunset. System: The living room comprises a combined living room and kitchen, two separate bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Residents also have access to two balconies, providing additional space for relaxation. Standard: The apartment was finished using high-quality materials, with attention to aesthetics and comfort of everyday use. View: The location on the top floor allows you to enjoy the open perspective and sunsets that can be admired from the apartment. Amenities for residents : A major advantage of this property is access to a private recreation area. This space is ideal for both active recreation and leisure time. Sports : Residents have access to two tennis courts, a volleyball court and a football pitch. Relaxation: Nearby is the Three Ponds Valley, with its numerous walking and cycling paths. It's the perfect place for a morning jog, bike ride, or afternoon stroll. Comfort and safety: The building has a representative lobby with concierge service, and the estate also has a playground for children. Price (94.46 m²): PLN 1,229,000 Additionally: - 2 parking spaces in the underground garage, - 2 storage units. Location – Katowice, Sikorskiego Street 45 This is an address that allows you to combine the convenience of city life with proximity to green and recreational areas. Morning tennis on the court in front of the house, a walk around the ponds, a coffee by the water or a bike ride – here it's all within reach. At the same time, the location provides convenient access to the center of Katowice and the main exit roads. If you are looking for a spacious apartment surrounded by greenery, with access to sports and recreation, I invite you to a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

13 011 zł/m²

Mediana okolicy

9248 zł/m²

Połowa ofert

7,4–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Sikorskiego

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Budynek II - TEB Edukacja

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hygge Clinic

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  8 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.