Śródmieście: nowo powstający apartament z widokiem

Opis

Funkcjonalny lokal w nowej ikonie Śródmieścia - bliskość centrów biznesowych i Strefy Kultury Większość kupujących poszukujących nieruchomości w centrum Katowic staje przed dylematem: starsza zabudowa z problemami technicznymi albo peryferyjne osiedla generujące korki. Ta oferta całkowicie rozwiązuje ten problem, łącząc topową lokalizację z nowoczesną architekturą autorstwa Medusa Group. Lokale o tej strukturze, usytuowane w wyższych partiach budynku (7. piętro), stanowią najbardziej poszukiwany produkt na katowickim rynku najmu premium oraz są idealnym wyborem na miejskie mieszkanie startowe. LOKALIZACJA W DUCHU MIASTA 15-MINUTOWEGO Projekt powstaje w ścisłym centrum, w miejscu dawnego dworca PKS, zaledwie kilkaset metrów od katowickiego Rynku i Galerii Katowickiej. Bliskość kluczowych centrów biznesowych (.KTW, Global Office Park), hubów akademickich oraz Strefy Kultury (NOSPR, Spodek) sprawia, że codzienne życie odbywa się w zasięgu krótkiego spaceru. Dla zmotoryzowanych - bliskość węzła komunikacyjnego gwarantuje natychmiastowy wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz autostradę A4. FUNKCJONALNY UKŁAD I DUŻA LOGGIA Mieszkanie charakteryzuje się czystym, przemyślanym podziałem przestrzeni, zaprojektowanym z myślą o maksymalnej użyteczności każdego metra: • Salon połączony z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na przestronną loggię. • Niezależna, ustawna sypialnia zapewniająca pełną prywatność. • Komfortowa łazienka oraz wydzielone miejsce na pojemne szafy wnękowe w przedpokoju. Dzięki usytuowaniu na 7. piętrze i dużym przeszkleniom, wnętrza są optymalnie doświetlone naturalnym światłem, a panoramiczny widok otwiera się na dynamicznie rozwijającą się architekturę Śródmieścia. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I INFRASTRUKTURA DLA MIESZKAŃCÓW Budynek został wyposażony w zaawansowane rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania oraz obniżające koszty eksploatacji: • System inteligentnego zarządzania domem w standardzie (sterowanie mediami i bezpieczeństwem z poziomu aplikacji). • Dostęp do dedykowanych stref wspólnych, w tym profesjonalnie przygotowanego klubu mieszkańca. • Bezpieczna, zamykana rowerownia oraz rozbudowana infrastruktura dla jednośladów. • Cichobieżne, nowoczesne windy zapewniające płynną komunikację pionową. SPRAWNE WYKOŃCZENIE WNĘTRZA POD KLUCZ Jako biuro wyspecjalizowane w obsłudze wymagających transakcji, zapewniamy pełne wsparcie naszych sprawdzonych ekip wykonawczych. Przejmujemy cały proces aranżacji - od projektu po finalny montaż - co pozwala na płynne i bezbłędne technologicznie przygotowanie lokalu do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu, bez angażowania czasu właściciela. PEŁNA OPTYMALIZACJA TRANSAKCJI • 0% Prowizji - kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa biura nieruchomości. • Zwolnienie z podatku PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych obniża koszty okołotransakcyjne na starcie. ZAREZERWUJ TERMIN PREZENTACJI ZANIM UBIEDZIE CIĘ RYNEK Mieszkania na wyższych kondygnacjach w tej inwestycji, z uwagi na ogromny potencjał wzrostu wartości kapitału, cieszą się najwyższym zainteresowaniem inwestorów instytucjonalnych i prywatnych. Wizyty na terenie inwestycji odbywają się w wyznaczonych oknach czasowych. Jeślichca Państwo osobiście zweryfikować układ pomieszczeń, ocenić widok z 7. piętra i poznać szczegóły techniczne - zapraszam do bezpośredniego kontaktu i rezerwacji najbliższego termin spotkania. Dokładne rzuty architektoniczne lokalu oraz standard techniczny budynku przekazuję bezpośrednio podczas rozmowy. Informacje, rzuty oraz wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

13 088 zł/m²

Mediana okolicy

10 453 zł/m²

Połowa ofert

8,2–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Centrum Osteoporozy

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  77 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sobieskiego

  32 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.