Trzypokojowe mieszkanie Katowice - Załęże

Opis

Klimatyczne 3 pokoje w zabytkowej kamienicy Katowice - Załęże 49,28 m I piętro Są mieszkania, które od razu sprawiają, że zaczynasz wyobrażać sobie, jak mogą wyglądać po remoncie. To właśnie jedno z nich. Jeśli szukasz mieszkania dla swojej rodziny, pierwszego własnego M lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,28 m2, położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. ks. Pawła Pośpiecha w Katowicach - Załężu. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10,62 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dlaczego warto? - nowe ogrzewanie wykonane w kamienicy w 2024 roku - duża i kosztowna inwestycja jest już za mieszkańcami, - pierwsze piętro - najbardziej poszukiwana kondygnacja, wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób starszych, - trzy ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji – dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub pod wynajem, - dwustronna ekspozycja okien (południowy wschód – północny zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień oraz dobrą wentylację mieszkania, - mieszkanie do częściowego remontu - idealna okazja, aby urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami, - duża piwnica - 10,62 m2 to dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Załęże to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic. W ostatnich latach zyskuje na atrakcyjności dzięki inwestycjom miejskim i dogodnemu położeniu. W kilka minut dotrzesz do centrum Katowic, a szybki wyjazd na DTŚ i autostradę A4 pozwala sprawnie poruszać się po całej aglomeracji. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - stacja kolejowa Katowice Załęże, - Silesia City Center, - sklepy i punkty usługowe, - szkoły i przedszkola, - przychodnie i apteki, - Park Załęski - idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Dzielnica jest sukcesywnie modernizowana, co zwiększa komfort życia mieszkańców i pozytywnie wpływa na wartość nieruchomości. Dla kogo? Dla rodziny- funkcjonalny układ trzech pokoi, świetna komunikacja oraz pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Dla inwestora - lokalizacja zapewnia duży potencjał wynajmu dzięki bliskości centrum, uczelni, stref biznesowych oraz doskonałym połączeniom komunikacyjnym. Informacje podstawowe - powierzchnia mieszkania: 49,28 m2 - piwnica: 10,62 m2 - piętro: 1 z 2 - czynsz do wspólnoty: 680 zł - dodatkowe opłaty: prąd, woda oraz wywóz odpadów - stan: do częściowego remontu Cena: 296 000 zł To mieszkanie łączy potencjał inwestycyjny z wygodną lokalizacją i klimatem przedwojennej kamienicy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Barbara Jachta - licencja zawodowa nr 22287 tel.: (użyj formularza kontaktowego) Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

48,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 401 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

5932 zł/m²

Mediana okolicy

11 483 zł/m²

Połowa ofert

10–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Załęże PKP

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Józefa Londzina

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słowiańska

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Janasa

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.