Kołobrzeg, luksusowy apartament przy parku nadmorskim

Cena na tle rynku

68,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

23 941 zł/m²

Mediana okolicy

14 206 zł/m²

Połowa ofert

12,2–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż elegancki, kompletnie wyposażony apartament położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Kołobrzegu – tuż przy Parku Nadmorskim i zaledwie około 200 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad Bałtykiem, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużym potencjale wynajmu.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – MORZE I PARK NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIZaledwie około 70 metrów dzieli budynek od Parku Nadmorskiego oraz deptaka przy ul. Rodziewiczówny, a do pięknej, piaszczystej plaży jest około 200 metrów.W pobliżu znajdują się nadmorskie ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne na przejażdżki rowerem, spacery czy nordic walking.Pomimo doskonałej lokalizacji apartamentowiec znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od uciążliwego ruchu samochodowego.Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z 2024 roku.Do dyspozycji właścicieli i gości pozostają:siłownia,sauny,strefa relaksu,bawialnia dla dzieci,taras słoneczny na najwyższej kondygnacji,winda.Bogata infrastruktura budynku zwiększa komfort pobytu i sprawia, że apartament jest atrakcyjny dla gości przez cały rok.Apartament ma powierzchnię 37,32 m² i składa się z:salonu z aneksem kuchennym – ok. 22 m²,oddzielnej sypialni – ok. 10 m²,łazienki – ok. 4 m².Ogromnym atutem nieruchomości jest taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 35 m², na który można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po dniu spędzonym na plaży.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz słońce w drugiej części dnia.Apartament został gustownie urządzony i wyposażony. W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie, w przedpokoju szafa, a łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC oraz pralkę.Aneks kuchenny posiada pełne wyposażenie, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę.Całe umeblowanie wraz ze sprzętem AGD i RTV pozostaje w cenie nieruchomości. Apartament nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowy do użytkowania lub rozpoczęcia wynajmu.Cena netto: 893 465 zł + VAT 23%Cena brutto: 1 099 000 złIstnieje możliwość odliczenia podatku VAT również przez osobę fizyczną – po spełnieniu odpowiednich warunków podatkowych.Jest to doskonała oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości premium w Kołobrzegu z dużym potencjałem generowania przychodów lub jako komfortowy drugi dom nad Bałtykiem na własne potrzeby wyporzynkowe. Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi jedynie 561,45 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz utrzymanie części wspólnych.Apartament stanowi pełną własność, posiada własną księgę wieczystą oraz udział w prawie własności gruntu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.Mieczysław Jakubowski609 211 211m.jakubowski@freedom.pladres naszego biura:78-100 Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A+4894 351 17 41"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."