SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Lokal usługowy z przyległym mieszkaniem w ścisłym centrum Kołobrzegu

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 62,13 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 7887 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 887 zł/m²
Mediana okolicy: 10 692 zł/m²; ta oferta: −26,2%
Podobne oferty: 143; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,1 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 887 zł za m² — 26,2% mniej niż mediana 10 692 zł za m² dla 143 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 495 000 zł do 490 000 zł (−1%), ostatnio 20 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta obejmuje jednocześnie dwie wzajemnie przylegające do siebie nieruchomości lokalowe (położone na parterze w budynku przy ul. Jagiellońskiej vis a vis dworca kolejowego), tj.: - dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej równej 43,13 m² (wraz z dużą przynależną piwnicą o powierzchni ok. 10 m²), w skład którego wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym (18,56 m²), sypialnia (15,69 m²), przedpokój (5,03 m²) oraz łazienka z wc (3,85 m²). - lokal usługowy (stanowiący halę sprzedaży z niezależnym odrębnym wejściem od strony ul. Jagiellońskiej) o powierzchni użytkowej równej 19 m². Pozostałe informacje: [1] Oferta jest idealna dla osób, pragnących prowadzić własną działalność gospodarczą z możliwością jednoczesnego zamieszkania w przylegającym mieszkaniu. [2] Lokal położony jest ścisłym centrum Kołobrzegu (dojście pieszo na Plac Ratuszowy zajmuje 10 min., dojście do molo lub na plażę zajmuje ok. 15 min); w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. [3] Dużym atutem lokalu jest duża widoczność. Lokal posiada duże okna wystawowe. Istnieje również możliwość zamontowania dużego szyldu reklamowego (lokal położony vis a vis dworca kolejowego; w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej; ul. Jagiellońska stanowi jedną z najważniejszych arterii miasta). [4] Lokal oraz mieszkanie wymagają remontu/modernizacji (daje to jednak możliwość m.in. aranżacji lokalu usługowego wg własnych potrzeb z uwagi na charakter prowadzonej działalności). [5] Istnieje możliwość formalnego scalenia mieszkania z lokalem i zmiany użytkowania całości jako tylko lokal lub tylko mieszkanie.