Loft czy biznes? Aż 95 m² na parterze, Czynsz 150

Opis

Szukasz potężnej przestrzeni, która nie narzuca gotowych schematów, ale daje absolutną wolność w tworzeniu czegoś spektakularnego? Przy ul. Legnickiej w Kożuchowie czeka na Ciebie aż 95,38 m² czystego potencjału w przedwojennej kamienicy z 1939 roku.Idealna baza pod unikatowy loft, dochodowy biznes albo jedno i drugie – a teraz dostępna w NOWEJ, NIŻSZEJ CENIE!Dlaczego ta oferta rozbija bank?Czynsz-kosmos (Zaledwie 150 zł!): Prawie 100 metrów kwadratowych i tylko 150 zł opłat stałych. To nie pomyłka. Taki czynsz to gigantyczna oszczędność co miesiąc i potężny zastrzyk rentowności (ROI), jeśli myślisz o inwestycji pod wynajem.Usługowa przeszłość: Lokal działał już jako punkt usługowy, więc adaptacja pod biura, gabinety, salon beauty czy studio fotograficzne pójdzie wyjątkowo gładko.Klimat prawdziwego loftu: Wysokie wnętrza i solidna, przedwojenna cegła dają klimat z duszą, którego próżno szukać w deweloperskich "pudełkach".Wygodny parter: Bezproblemowy dostęp bez wspinania się po schodach – komfort dla Ciebie i brak barier dla Twoich klientów.Konkrety, które dają przewagę:95,38 m² powierzchni: Układ pozwala na swobodne wydzielenie aż 4 niezależnych pokoi i 2 łazienek. Do tego dochodzi piwnica na magazyn lub graty.Stan do remontu = czysta karta: Nie płacisz ani grosza za czyjś stary gust. Każdy złotówka idzie w Twój własny standard, nowoczesne instalacje i energooszczędne ogrzewanie (gaz, pompa ciepła czy klimatyzacja).Lokalizacja: Kożuchów to spokojna i znacznie tańsza alternatywa dla Zielonej Góry czy Nowej Soli – idealna do życia bez miejskiego ścisku lub na rozwój własnej firmy.Czysta przestrzeń, nowa cena i czynsz w cenie dwóch pizz! Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i zobacz ten potencjał na żywo!Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację:Dominika Giergiczna:531 013 288 e-mail: d.giergiczna@Dominik Więcek:601 390 033 e-mail: d.wiecek@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 7 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dominika Giergiczna wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  109 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Giergiczna

  109 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-30

  109 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Od Serca

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Arka-Med

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kożuchów Plac Ewangelicki

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 5 im. Leszka Kołakowskiego

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowa Sól Zachód

  7,5 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Sól

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.