2 pokoje + ogródek | Krowodrza Górka | Cegła MPEC

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować przytulne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,6 m² z dostępem do ogródka, zlokalizowane przy ul. ks. Kazimierza Siemaszki w Krakowie (Krowodrza / Prądnik Biały).Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remont.DLACZEGO TA OFERTA TO WYJĄTKOWA OKAZJA NA RYNKU?Gotowiec do wejścia od zaraz: Mieszkanie nie wymaga żadnego wkładu finansowego – idealne, aby zamieszkać od pierwszego dnia lub natychmiast wprowadzić najemców i zarabiać.Własny ogródek w świetnej lokalizacji: Rzadkość na Krowodrzy – prywatna, zielona przestrzeń idealna na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub bezpieczny wybieg dla zwierząt.Kameralna cegła i ogrzewanie MPEC: Niski, 4-piętrowy budynek z cegły z 1968 roku gwarantuje świetną izolację termiczną i akustyczną, a ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) zapewnia pełną wygodę i brak piecyków gazowych w łazience.Wysoki potencjał inwestycyjny (ROI): Dwa osobne, nieprzechodnie pokoje oraz oddzielna kuchnia pozwalają na wynajem zarówno dla pary, jak i na pokoje dla dwóch niezależnych osób (studentów pobliskich uczelni lub pracowników korporacji).DOSKONALE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (44,6 m²):Mieszkanie znajduje się na wygodnym parterze (brak barier architektonicznych – świetne również dla seniora lub rodziny z wózkiem) i składa się z:Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi – zapewniających pełną prywatność domownikom lub najemcom.Oddzielnej, jasnej kuchni – w pełni wyposażonej w sprzęt AGD (kuchenka, piekarnik) oraz zabudowę meblową.Łazienki z WC – wyposażonej w pralkę.Przedpokoju z miejscem do przechowywania.Ogródka – dostępnego bezpośrednio dla mieszkańców.Piwnicy oraz dodatkowego pomieszczenia użytkowego – darmowa przestrzeń na rowery, wózek czy rzeczy sezonowe.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – UL. SIEMASZKI / KROWODRZA GÓRKA:Świetny punkt na mapie Krakowa, na styku Krowodrzy i Prądnika Białego, z błyskawicznym dostępem do sąsiednich dzielnic (Łobzów, Azory, Górka Narodowa, Kleparz, Stare Miasto):Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut pieszo do głównego węzła przesiadkowego Krowodrza Górka P+R oraz przystanków przy ul. Prądnickiej i ul. Bratysławskiej (szybki tramwaj KST na Górkę Narodową, w stronę Dworca Głównego, Rynku, Kazimierza oraz Kurdwanowa, a także liczne linie autobusowe).Uczelnie i centra biznesowe: Szybki dojazd na Politechnikę Krakowską, AGH, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (UKEN) oraz do biurowców przy ul. Opolskiej, Lublańskiej, al. 29 Listopada (O3 Business Campus, Quattro Business Park) i ul. Pawiej.Infrastruktura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura – sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Kaufland), piekarnie, apteki, paczkomaty, Szpital im. Jana Pawła II, żłobki, szkoły oraz tereny zielone: Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego.INFORMACJE TECHNICZNE, OPŁATY I STAN PRAWNY:Ogrzewanie: Miejskie (MPEC).Okna: PCV (plastikowe), zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem.Media: Szybki internet światłowodowy oraz telewizja kablowa.Czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).Cena: 670 000 zł (15 022 zł/m²).BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I KREDYT – Z NAMI ZYSKUJESZ SPOKÓJ!Kupując to mieszkanie przez Biuro Nieruchomości Livinder, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości, dbamy o poprawność każdego dokumentu i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy i przepisanie liczników.Dodatkowo zapewniamy kompleksowe, bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego – nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze najkorzystniejszą.KONTAKT I PREZENTACJA (Dostępność 7 dni w tygodniu):Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 – 21:00 – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.Martyna DuszaTel.:577 514 914E-mail: martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lekarska 03

  41 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  16 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Krakowiaczek

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Osiedlowy

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Maszachaba

  52 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bratysławska 02

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.