SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje w nowej inwestycji | świetna komunikacja z centrum

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 889 zł/m²
Mediana okolicy: 17 247 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 192; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 889 zł za m² — tyle, ile mediana 17 247 zł za m² dla 192 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym dostępem do centrum miasta. Większy niż standardowy metraż mieszkania 2-pokojowego pozwala na komfortowe rozplanowanie części dziennej oraz oddzielnej sypialni.To propozycja przede wszystkim dla singla lub pary, która szuka wygodnego mieszkania na własne potrzeby. Ze względu na lokalizację i funkcjonalny układ lokal dobrze sprawdzi się również przy zakupie z myślą o wynajmie długoterminowym.Układ i powierzchniaMieszkanie o powierzchni 45 m² znajduje się w nowoczesnym budynku.W skład mieszkania wchodzą:-salon z aneksem kuchennym,-oddzielna sypialnia,-łazienka,-przedpokój.Przemyślany układ pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń, a większy metraż daje swobodę przy aranżacji salonu, kuchni oraz części przeznaczonej do przechowywania.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je od podstaw według własnego pomysłu.LokalizacjaDużym atutem mieszkania jest położenie w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dojazdem do centrum oraz innych rejonów miasta. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska pozwala sprawnie poruszać się po Krakowie również bez samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz miejsca potrzebne w codziennym życiu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Bliskość centrum w połączeniu z nowym budownictwem i funkcjonalnym metrażem sprawia, że mieszkanie jest ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Dodatkowe informacjeWspółpracujemy z architektem wnętrz oraz sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz. Zdjęcia wykorzystane w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły mieszkania oraz odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 889 zł/m²
Mediana okolicy: 17 247 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
760 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
760 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
760 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 82
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głowackiego 02
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Best Market
48 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowy Styl
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer generała Franciszka Ksawerego Latinika
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronowice 04
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Wiosenna
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla
13 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,3 km