SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 867 zł/m²
Mediana okolicy: 17 247 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 192; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 16 867 zł za m² — tyle, ile mediana 17 247 zł za m² dla 192 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie z przemyślanym podziałem na strefę dzienną i prywatną, zlokalizowane w nowej inwestycji w Krakowie (Krowodrza / Łobzów).Układ pomieszczeń:Mieszkanie charakteryzuje się bardzo czytelnym i ergonomicznym podziałem przestrzeni:Hol / Przedpokój : Wygodna strefa wejściowa z bezpośrednim dostępem do pozostałych pomieszczeń.Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą : Ustawna, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na przestronny balkon/taras. W części kuchennej przewidziano aneks w kształcie litery L oraz wyodrębnioną strefę na stół jadalniany.Główna sypialnia : Duży, komfortowy pokój z miejscem na szerokie łóżko małżeńskie, dużą szafę oraz dodatkowe biurko / strefę do pracy zdalnej.Łazienka : Przestronna, mieszcząca kabinę prysznicową lub wannę, umywalkę oraz WC.Garderoba / Wnęka szafowa : Wydzielone miejsce przy wejściu, idealne na pojemną zabudowę meblową lub garderobę.Balkon / Taras: Duży przylegający do salonu balkon, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.Atuty inwestycji i lokalizacji:Prestiżowa Dzielnica: Krowodrza/Łobzów to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Krakowie – łączy bliskość Śródmieścia z bogatą infrastrukturą.Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz stacji kolejowej Kraków Łobzów.Zielona Okolica: W niedalekiej odległości znajdują się Park Krowoderski oraz Park Wyspiańskiego.Komfort i Standard: Nowe budownictwo, cichobieżne windy, miejskie ogrzewanie oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!Kontakt: Beata Kofin734 453 992

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 192 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 16 867 zł/m²
Mediana okolicy: 17 247 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
759 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
759 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
759 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łobzów SKA 02
40 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
52 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 25
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113 im. Leopolda Węgrzynowicza
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park imienia Stanisława Wyspiańskiego
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
UKEN 01
6 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
3,6 km