2 pokojowe mieszkanie 36 M2 blisko centrum

Opis

STARE PODGÓRZE | 2 POKOJE | 35,31 m² | BALKON | KAMIENICA Z HISTORIĄ | BARDZO DOBRY STAN WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY 2 POKOJE W SERCU STAREGO PODGÓRZA Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,31 m² , położone w wyjątkowej, kameralnej inwestycji w Starym Podgórzu , jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych części Krakowa. To oferta dla osób, które szukają mieszkania łączącego charakter historycznej kamienicy, nowoczesny komfort, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację blisko centrum . Dodatkowym atutem jest balkon oraz bardzo dobry stan lokalu. Mieszkanie jest już częściowo wykończone , dlatego nowy właściciel nie musi ponosić kosztów generalnego remontu. FUNKCJONALNE 2 POKOJE - 35,31 m² Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ, który pozwala komfortowo wykorzystać każdy metr powierzchni: salon z aneksem kuchennym - 15,33 m² sypialnia - 11,18 m² łazienka - 3,32 m² przedpokój - 5,48 m² balkon Układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania, natomiast osobna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. To metraż, który bardzo dobrze odpowiada zarówno potrzebom singla lub pary, jak i oczekiwaniom inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. BARDZO DOBRY STAN - CZĘŚCIOWO WYKOŃCZONE Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej obecny stan. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i częściowo wykończone . W lokalu wykonano już szereg prac, które pozwalają uniknąć kosztownego remontu od podstaw. W mieszkaniu znajdują się m.in.: podłogi, gładzie na ścianach, pomalowane ściany, wykończona łazienka oraz drzwi wewnętrzne pomiędzy pokojami. Dzięki temu przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na finalnej aranżacji wnętrza i wyposażeniu, zamiast rozpoczynać inwestycję od prac remontowych. To również bardzo dobra propozycja dla inwestora - lokal można stosunkowo szybko przygotować do wynajmu. KAMIENICA Z HISTORIĄ - NOWOCZESNE WNĘTRZE Budynek posiada bogatą historię sięgającą 1928 roku i został wzniesiony w stylu modernistycznym. To właśnie połączenie historycznej architektury z nowoczesnym charakterem mieszkań stanowi o wyjątkowości tej inwestycji. Z jednej strony otrzymujemy klimat przedwojennego Krakowa i charakterystyczną architekturę kamienicy, z drugiej - funkcjonalną przestrzeń odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom. To propozycja dla osób, które nie chcą mieszkać w typowym, bezosobowym budynku, ale szukają nieruchomości z charakterem i własną historią . STARE PODGÓRZE - LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIE Stare Podgórze to jedna z tych części Krakowa, które w ostatnich latach szczególnie mocno zyskały na popularności. Klimatyczne ulice, historyczna zabudowa, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz bliskość Wisły tworzą miejsce, które przyciąga zarówno mieszkańców Krakowa, jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i szybki dojazd do centrum. Centrum Krakowa znajduje się około 10 minut od inwestycji. Dzięki temu mieszkanie pozwala połączyć zalety życia w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Krakowa z wygodnym dostępem do centrum miasta. IDEALNE DLA SIEBIE LUB JAKO INWESTYCJA Nieruchomość ma bardzo uniwersalny charakter. DLA PARY LUB SINGLA - dwa niezależne pokoje i funkcjonalny układ zapewniają wygodę codziennego życia. DLA INWESTORA - atrakcyjny metraż, dwa pokoje, balkon oraz lokalizacja w Starym Podgórzu tworzą bardzo dobre podstawy do wynajmu. DLA OSOBY SZUKAJĄCEJ MIESZKANIA W KAMIENICY - modernistyczny charakter budynku i historia sięgająca 1928 roku wyróżniają nieruchomość na tle typowych inwestycji mieszkaniowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 35,31 m² Liczba pokoi: 2 Salon z aneksem: 15,33 m² Sypialnia: 11,18 m² Łazienka: 3,32 m² Przedpokój: 5,48 m² Balkon: TAK Stan: bardzo dobry, częściowo wykończony Budynek: kamienica Styl: modernistyczny Rok budowy: 1928 Lokalizacja: Stare Podgórze, Kraków Cena: 689 000 PLN CENA ZA 1 m²: 19 513 PLN NR OFERTY W BIURZE: MS 4853 798 280 189 krakowskakamienicagmail.com KRAKOWSKA KAMIENICA - NIERUCHOMOŚCI Z CHARAKTEREM Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania z balkonem, w bardzo dobrym stanie, w kamienicy z historią i w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To połączenie lokalizacji, funkcjonalności, charakteru budynku i możliwości własnej aranżacji , bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zapraszamy na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

19 513 zł/m²

Mediana okolicy

17 781 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Myśliwiec wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

  689 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Myśliwiec

  689 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-08

  689 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CKmed

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.